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Le Dauphiné Part-Dieu 205-207 Rue Paul Bert 4 747–14 499 pi² d'espace disponible • Bureau • 69003 Lyon
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Taux de location
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- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 8,38 $ CAD/pi²/an 0,70 $ CAD/pi²/mois 41 609 $ CAD/an 3 467 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,24 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 1 193 $ CAD/an 99,40 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 8,38 $ CAD/pi²/an 0,70 $ CAD/pi²/mois 40 130 $ CAD/an 3 344 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,24 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 1 150 $ CAD/an 95,87 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 8,38 $ CAD/pi²/an 0,70 $ CAD/pi²/mois 39 823 $ CAD/an 3 319 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,24 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 1 142 $ CAD/an 95,14 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 3e étage, ste 3-2 | 4 964 pi² | 3/6/9 | 34,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 170 409 $ CAD/HT-HC/an 14 201 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | À déterminer |
| 4e étage, ste 4-1 | 4 788 pi² | 3/6/9 | 34,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 164 349 $ CAD/HT-HC/an 13 696 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | À déterminer |
| 4e étage, ste 4-2 | 4 751 pi² | 3/6/9 | 34,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 163 093 $ CAD/HT-HC/an 13 591 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | À déterminer |
3e étage, ste 3-2
| Taille |
| 4 964 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 34,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 170 409 $ CAD/HT-HC/an 14 201 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
4e étage, ste 4-1
| Taille |
| 4 788 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 34,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 164 349 $ CAD/HT-HC/an 13 696 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
4e étage, ste 4-2
| Taille |
| 4 751 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 34,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 163 093 $ CAD/HT-HC/an 13 591 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
3e étage, ste 3-2
| Taille | 4 964 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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34,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,38 $ CAD/pi²/an 0,70 $ CAD/pi²/mois 41 609 $ CAD/an 3 467 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,24 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 1 193 $ CAD/an 99,40 $ CAD/mois
4e étage, ste 4-1
| Taille | 4 788 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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34,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,38 $ CAD/pi²/an 0,70 $ CAD/pi²/mois 40 130 $ CAD/an 3 344 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,24 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 1 150 $ CAD/an 95,87 $ CAD/mois
4e étage, ste 4-2
| Taille | 4 751 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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34,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 8,38 $ CAD/pi²/an 0,70 $ CAD/pi²/mois 39 823 $ CAD/an 3 319 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 0,24 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 1 142 $ CAD/an 95,14 $ CAD/mois
Aperçu de la propriété
Découvrez ces plateaux de bureaux disponibles à la location au sein de l'immeuble "Le Plaza Part-Dieu" à Lyon 3ème. Implanté au cœur du quartier d'affaires de la Part-Dieu, l'immeuble bénéficie d'un environnement tertiaire dynamique et d'une proximité immédiate avec la gare SNCF, facilitant les déplacements quotidiens et les connexions régionales. Les utilisateurs apprécieront également la présence de nombreux commerces et services à proximité, ainsi que l'accès direct aux transports en commun et aux principaux axes routiers. L'immeuble propose différents lots de bureaux lumineux, bien équipés et adaptés à une activité professionnelle. Cette localisation centrale et l'environnement de qualité répondent aux besoins des entreprises en recherche de fonctionnalité et d'accessibilité pour leurs collaborateurs. Services et commerces à proximité immédiate Gare SNCF à quelques minutes Quartier d'affaires dynamique Bureaux lumineux Lumière en premier jour Prises RJ45 Fibre optique Pavés LED Situation/Transports : Boulevard Marius Vivier Merle Rue Servient Réseau TCL Bus Métro Taxi Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Prime assurance 2026 : 1.61 euros HT/m²/an
- Système de sécurité
- Réception
Faits sur la propriété
Présenté par
Le Dauphiné Part-Dieu | 205-207 Rue Paul Bert
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