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Le Dauphiné Part-Dieu 205-207 Rue Paul Bert 4 747–14 499 pi² d'espace disponible • Bureau • 69003 Lyon
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Taux de location
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- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 8,37 $ CAD/pi²/an 0,70 $ CAD/pi²/mois 41 533 $ CAD/an 3 461 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,24 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 1 191 $ CAD/an 99,22 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 8,37 $ CAD/pi²/an 0,70 $ CAD/pi²/mois 40 056 $ CAD/an 3 338 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,24 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 1 148 $ CAD/an 95,69 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 8,37 $ CAD/pi²/an 0,70 $ CAD/pi²/mois 39 749 $ CAD/an 3 312 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,24 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 1 140 $ CAD/an 94,96 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 3e étage, ste 3-2 | 4 964 pi² | 3/6/9 | 34,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 170 094 $ CAD/HT-HC/an 14 175 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | À déterminer |
| 4e étage, ste 4-1 | 4 788 pi² | 3/6/9 | 34,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 164 046 $ CAD/HT-HC/an 13 670 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | À déterminer |
| 4e étage, ste 4-2 | 4 751 pi² | 3/6/9 | 34,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 162 792 $ CAD/HT-HC/an 13 566 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | À déterminer |
3e étage, ste 3-2
| Taille |
| 4 964 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 34,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 170 094 $ CAD/HT-HC/an 14 175 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
4e étage, ste 4-1
| Taille |
| 4 788 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 34,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 164 046 $ CAD/HT-HC/an 13 670 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
4e étage, ste 4-2
| Taille |
| 4 751 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 34,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 162 792 $ CAD/HT-HC/an 13 566 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
3e étage, ste 3-2
| Taille | 4 964 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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34,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,37 $ CAD/pi²/an 0,70 $ CAD/pi²/mois 41 533 $ CAD/an 3 461 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,24 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 1 191 $ CAD/an 99,22 $ CAD/mois
4e étage, ste 4-1
| Taille | 4 788 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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34,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 8,37 $ CAD/pi²/an 0,70 $ CAD/pi²/mois 40 056 $ CAD/an 3 338 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,24 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 1 148 $ CAD/an 95,69 $ CAD/mois
4e étage, ste 4-2
| Taille | 4 751 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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34,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 8,37 $ CAD/pi²/an 0,70 $ CAD/pi²/mois 39 749 $ CAD/an 3 312 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,24 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 1 140 $ CAD/an 94,96 $ CAD/mois
Aperçu de la propriété
Découvrez des bureaux à louer au sein de l'immeuble Le Plaza Part-Dieu, idéalement situé au cœur du quartier d'affaires de Lyon 3ème. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec la gare Part-Dieu, facilitant ainsi vos déplacements professionnels et ceux de vos collaborateurs. L'environnement tertiaire de ce secteur assure un cadre dynamique, entouré de toutes les commodités nécessaires pour votre activité. Les plateaux de bureaux proposés sont pleinement intégrés au centre économique de la ville, avec un accès direct aux transports en commun ainsi qu'aux grands axes routiers. Le site permet également de profiter d'une large offre de services, commerces et restauration à quelques pas, garantissant confort et praticité au quotidien. Présence de nombreux commerces Accès rapide aux transports en commun Proximité immédiate de la gare Part-Dieu Offre de restauration à proximité Bureaux lumineux Lumière naturelle en premier jour Prises RJ45 installées Fibre optique disponible Éclairage par pavés LED Environnement tertiaire Accès direct aux axes de communication routiers Situation/Transports : Boulevard Marius Vivier Merle Rue Servient Réseau TCL Bus Métro Taxi Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Prime assurance 2026 : 1.61 euros HT/m²/an
- Système de sécurité
- Réception
Faits sur la propriété
Présenté par
Le Dauphiné Part-Dieu | 205-207 Rue Paul Bert
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