Votre courriel a été envoyé.
Stephanie Promenade 205-245 Stephanie St 1 200–16 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Henderson, NV 89074
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- 1,200 SF inline space available
- Located just north of the 215 Beltway with 38,000 CPD
- Established trade area with great demographics
- Adjacent to Walmart Grocery, Nevada DMV and new 100 acre park
Disponibilité des espaces (2)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 241 Bldg. | 15 000 pi² | Négociable | 29,06 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 435 834 $ CAD/an 36 319 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 245 Bldg. Ste. B | 1 200 pi² | Négociable | 41,51 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 49 810 $ CAD/an 4 151 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
225-245 N Stephanie St - 1er étage - ste 241 Bldg.
Junior anchor space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
225-245 N Stephanie St - 1er étage - ste 245 Bldg. Ste. B
1,200 SF inline space. Previously operated as Liberty Tax Service. Contact Broker for more info.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- 1,200 SF inline shop space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Stephanie Promenade
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Castaways
- Vêtements unisexes
- 1
- Local
- Columbia Dental
- MD/DDS
- 1
- Local
- Encounter Community Church
- Église / Salle communautaire
- 1
- Local
- Hollywood Smokes & Vapes
- Tabac
- 1
- Local
- Kids Empire
- Autres détaillants
- 105
- National
- My Jewelers
- Bijoux / Montres
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Castaways | Vêtements unisexes | 1 | Local |
| Columbia Dental | MD/DDS | 1 | Local |
| Encounter Community Church | Église / Salle communautaire | 1 | Local |
| Hollywood Smokes & Vapes | Tabac | 1 | Local |
| Kids Empire | Autres détaillants | 105 | National |
| My Jewelers | Bijoux / Montres | 1 | Local |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Stephanie Promenade, built in 2003, is an attractive and busy anchored shopping center in the Stephanie Street corridor. The current tenant mix includes Kids Empire, Bullfrog Spas, Edible Arrangements, My Little Gym, insurance, nail salon, dentist, Mexican fast casual restaurant and more. The Green Valley master-planned community in Henderson is one of the most highly regarded suburbs in the Las Vegas valley. Boasting a dense population and high incomes, this area is a sought after locale for local retail businesses. The N. Stephanie Street corridor is one of the main thoroughfares for area residents to enter and exit the 215 Beltway. In addition to the more than 22,000 residents and 8,650 employees within one mile, 38,000 cars per day travel by the shopping center.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Contacts
-
Michael Zobrist -
Lauren Tabeek -
Scott Price -
Lee & Associates Commercial Real Estate Service
Présenté par
Stephanie Promenade | 205-245 Stephanie St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.