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205 3rd St NW 4 554–9 108 pi² d'espace disponible • Canton, OH 44702
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Faits saillants
- Prominent Downtown Canton Corner Location
- Former Gasser’s Jewelers Location
- O?ce Space on 2nd Floor
- Adjacent to Centennial Plaza
- Retail Showroom on First Floor
- Historical Bank with Character Features | Large Basement Storage Area
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 554 pi² | Négociable | 22,16 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 100 932 $ CAD/an 8 411 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace
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- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 554 pi² | Négociable | 22,16 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 100 932 $ CAD/an 8 411 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 4 554 pi² | Négociable | 22,16 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 100 932 $ CAD/an 8 411 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
2e étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 108 pi² | Superficie commerciale brute | 9 108 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1948 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 9 108 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 9 108 pi² |
| Année de construction | 1948 |
À propos de la propriété
205 3rd Street NW presents a unique opportunity to lease a highly visible mixed-use commercial building in the heart of Downtown Canton. Formerly occupied by the long-standing Gasser Jewelers, the property o?ers a combination of retail, o?ce, and storage space suitable for a variety of users. The first-floor features approximately 4500 SF of retail/ showroom, while the second floor consists of approximately 4500 SF of finished o?ce space with a mix of private o?ces and open work areas. The property includes a large basement providing ample storage. Located adjacent to Centennial Plaza and within walking distance of Downtown Canton’s restaurants, shops, and entertainment venues, the property o?ers exceptional visibility, accessibility, and walkability in the heart of the city. With B-5 Central Business District zoning, the property is well suited for a wide variety of uses, including retail, restaurant, o?ce, financial services, entertainment, and fitness, among many others.
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205 3rd St NW
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