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Valerie's Taco Shop | Drive-Thru Equipped 205 Airport Fwy 2 821 pi² Commerce de détail Immeuble Euless, TX 76040 2 282 342 $ CAD (809,05 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 18+ Years Remaining | Options To Extend | Annual Rental Increases | Healthy Rent-to-Sales Ratio
- Airport Freeway (168,700 VPD) | Dense Retail Corridor
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
Résumé de l'annonce
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased, Valerie’s Taco Shop investment property located in Euless, Texas. The tenant, Valerie’s Taco Shop has over 18 years of initial term remaining with 3 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 2% annual rental increases throughout the initial term and 2.5% annual rental increases throughout each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for a passive investor. The tenant boasts a very healthy rent-to-sales ratio (contact listing agents for details).
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 821 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1979/1995
Prix
2 282 342 $ CAD
Prix par pi²
809,05 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
131 271 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,82 AC
Zonage
TX-10 - Texas Highway 10 Multi Use District
Stationnement
51 places (18,08 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00446726 | Évaluation des bâtiments | 502 432 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 451 222 $ CAD | Évaluation totale | 953 654 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00446726
Évaluation du terrain
451 222 $ CAD
Évaluation des bâtiments
502 432 $ CAD
Évaluation totale
953 654 $ CAD
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Valerie's Taco Shop | Drive-Thru Equipped | 205 Airport Fwy
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