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Valerie's Taco Shop | Drive-Thru Equipped 205 Airport Fwy 2 821 pi² Commerce de détail Immeuble Euless, TX 76040 2 252 419 $ CAD (798,45 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 18+ Years Remaining | Options To Extend | Annual Rental Increases
- Airport Freeway (168,700 VPD) | Dense Retail Corridor
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
Résumé de l'annonce
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased, Valerie’s Taco Shop investment property located in Euless, Texas. The tenant, Valerie’s Taco Shop has over 18 years of initial term remaining with 3 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 2% annual rental increases throughout the initial term and 2.5% annual rental increases throughout each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for a passive investor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 821 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1979/1995
Prix
2 252 419 $ CAD
Prix par pi²
798,45 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
129 550 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,82 AC
Zonage
TX-10 - Texas Highway 10 Multi Use District
Stationnement
51 places (18,08 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00446726 | Évaluation des bâtiments | 494 332 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 443 947 $ CAD | Évaluation totale | 938 279 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00446726
Évaluation du terrain
443 947 $ CAD
Évaluation des bâtiments
494 332 $ CAD
Évaluation totale
938 279 $ CAD
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Valerie's Taco Shop | Drive-Thru Equipped | 205 Airport Fwy
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