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205 Avenue Georges Clemenceau 2 508–16 867 pi² d'espace disponible • 92000 Nanterre
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Faits saillants
- Immeuble moderne sécurisé
- Proche RER A et tram T2
- Accès RN13 et A86
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 5,99 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 25 025 $ CAD/an 2 085 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 291 pi² d’espace adjacent.
Ce local d’activités bénéficie d’une configuration polyvalente, adaptée aux besoins industriels ou artisanaux. Il dispose d’une zone principale pour la production ou le stockage, complétée par des espaces pouvant accueillir des bureaux. L’accès est facilité par des portes adaptées aux livraisons et des parkings pour véhicules légers. Le site est sécurisé et équipé pour garantir un fonctionnement optimal, avec des installations techniques conformes aux normes actuelles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Accès livraison facilité
- Parkings inclus
-
Charges locatives: 5,99 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 15 028 $ CAD/an 1 252 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 291 pi² d’espace adjacent.
- Zone polyvalente
Ce local d’activités bénéficie d’une configuration polyvalente, adaptée aux besoins industriels ou artisanaux. Il dispose d’une zone principale pour la production ou le stockage, complétée par des espaces pouvant accueillir des bureaux. L’accès est facilité par des portes adaptées aux livraisons et des parkings pour véhicules légers. Le site est sécurisé et équipé pour garantir un fonctionnement optimal, avec des installations techniques conformes aux normes actuelles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Accès livraison facilité
- Parkings inclus
-
Charges locatives: 5,99 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 27 605 $ CAD/an 2 300 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 291 pi² d’espace adjacent.
- Zone polyvalente
Cet espace de bureaux offre un environnement lumineux et fonctionnel, idéal pour des équipes souhaitant travailler dans un cadre moderne. L’aménagement favorise la collaboration grâce à des zones ouvertes, tout en permettant la création de bureaux privatifs si nécessaire. Les prestations incluent la climatisation réversible, un accès direct par ascenseur et des dispositifs de sécurité renforcés. Des parkings sont disponibles pour faciliter l’accès des collaborateurs et visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Open space lumineux
- Parkings disponibles
-
Charges locatives: 5,99 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 16 705 $ CAD/an 1 392 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Climatisation réversible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 5,99 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 16 705 $ CAD/an 1 392 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - 2 | 4 176 pi² | 3/6/9 | 22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 93 843 $ CAD/HT-HC/an 7 820 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | À déterminer |
| RDC - 3 | 2 508 pi² | 3/6/9 | 22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 354 $ CAD/HT-HC/an 4 696 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | À déterminer |
| RDC - 4 | 4 607 pi² | 3/6/9 | 22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 103 518 $ CAD/HT-HC/an 8 626 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | À déterminer |
| 2e étage, ste DD | 2 788 pi² | 3/6/9 | 22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 643 $ CAD/HT-HC/an 5 220 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste DD | 2 788 pi² | 3/6/9 | 22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 643 $ CAD/HT-HC/an 5 220 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC - 2
| Taille |
| 4 176 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 93 843 $ CAD/HT-HC/an 7 820 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC - 3
| Taille |
| 2 508 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 354 $ CAD/HT-HC/an 4 696 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC - 4
| Taille |
| 4 607 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 103 518 $ CAD/HT-HC/an 8 626 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| À déterminer |
2e étage, ste DD
| Taille |
| 2 788 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 643 $ CAD/HT-HC/an 5 220 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste DD
| Taille |
| 2 788 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 643 $ CAD/HT-HC/an 5 220 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 2
| Taille | 4 176 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,99 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 25 025 $ CAD/an 2 085 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 291 pi² d’espace adjacent.
RDC - 3
| Taille | 2 508 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | À déterminer |
Ce local d’activités bénéficie d’une configuration polyvalente, adaptée aux besoins industriels ou artisanaux. Il dispose d’une zone principale pour la production ou le stockage, complétée par des espaces pouvant accueillir des bureaux. L’accès est facilité par des portes adaptées aux livraisons et des parkings pour véhicules légers. Le site est sécurisé et équipé pour garantir un fonctionnement optimal, avec des installations techniques conformes aux normes actuelles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,99 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 15 028 $ CAD/an 1 252 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 291 pi² d’espace adjacent.
- Accès livraison facilité
- Zone polyvalente
- Parkings inclus
RDC - 4
| Taille | 4 607 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | À déterminer |
Ce local d’activités bénéficie d’une configuration polyvalente, adaptée aux besoins industriels ou artisanaux. Il dispose d’une zone principale pour la production ou le stockage, complétée par des espaces pouvant accueillir des bureaux. L’accès est facilité par des portes adaptées aux livraisons et des parkings pour véhicules légers. Le site est sécurisé et équipé pour garantir un fonctionnement optimal, avec des installations techniques conformes aux normes actuelles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,99 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 27 605 $ CAD/an 2 300 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 291 pi² d’espace adjacent.
- Accès livraison facilité
- Zone polyvalente
- Parkings inclus
2e étage, ste DD
| Taille | 2 788 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux offre un environnement lumineux et fonctionnel, idéal pour des équipes souhaitant travailler dans un cadre moderne. L’aménagement favorise la collaboration grâce à des zones ouvertes, tout en permettant la création de bureaux privatifs si nécessaire. Les prestations incluent la climatisation réversible, un accès direct par ascenseur et des dispositifs de sécurité renforcés. Des parkings sont disponibles pour faciliter l’accès des collaborateurs et visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,99 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 16 705 $ CAD/an 1 392 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Open space lumineux
- Climatisation réversible
- Parkings disponibles
3e étage, ste DD
| Taille | 2 788 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,99 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 16 705 $ CAD/an 1 392 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Aperçu de la propriété
Situés dans un immeuble moderne et de qualité, nous proposons à la location des bureaux lumineux avec parkings. Cet immeuble est idéalement situé en bordure de la RN13, entre le rond-point des Bergères et la Place de la Boule. Caractéristiques de l'immeuble : - Hall d'entrée rénové avec hôtesse d'accueil - Vidéosurveillance - Digicode - Gardien sur site - Restaurant inter-entreprises à proximité - 2 ascenseurs - Parkings intérieurs / extérieurs / abri pour 2 roues - Climatisation réversible Disponibilités : - R+1 (292 m²) : Locaux en open space rénovés - R+1 (252 m²) : Locaux cloisonnés en très bon état avec parquet - R+2 (292 m²) : Locaux en open space - R+5 : Locaux en open space rénovés Équipements supplémentaires : - Faux-plafonds - Ascenseurs Situation et accès : - Accès routier : RN1013, RN13, Boulevard circulaire de La Défense - Autoroutes : A86, A14 - Transports en commun : - RER A "Nanterre-Préfecture" à 19 minutes à pied - Bus : Lignes 158, 258, 157 Conditions financières : - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Réception
- Climatisation
Faits sur la propriété
Présenté par
205 Avenue Georges Clemenceau
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