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205 Avenue Georges Clemenceau 2 067–16 146 pi² d'espace disponible • 92000 Nanterre
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Faits saillants
- Immeuble moderne sécurisé
- Proche RER A et tram T2
- Accès RN13 et A86
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 6,01 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 25 094 $ CAD/an 2 091 $ CAD/mois
Ce local d’activités bénéficie d’une configuration polyvalente, adaptée aux besoins industriels ou artisanaux. Il dispose d’une zone principale pour la production ou le stockage, complétée par des espaces pouvant accueillir des bureaux. L’accès est facilité par des portes adaptées aux livraisons et des parkings pour véhicules légers. Le site est sécurisé et équipé pour garantir un fonctionnement optimal, avec des installations techniques conformes aux normes actuelles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Accès livraison facilité
- Parkings inclus
-
Charges locatives: 6,01 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 15 069 $ CAD/an 1 256 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 903 pi² d’espace adjacent.
- Zone polyvalente
Ce local d’activités bénéficie d’une configuration polyvalente, adaptée aux besoins industriels ou artisanaux. Il dispose d’une zone principale pour la production ou le stockage, complétée par des espaces pouvant accueillir des bureaux. L’accès est facilité par des portes adaptées aux livraisons et des parkings pour véhicules légers. Le site est sécurisé et équipé pour garantir un fonctionnement optimal, avec des installations techniques conformes aux normes actuelles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Accès livraison facilité
- Parkings inclus
-
Charges locatives: 6,01 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 27 681 $ CAD/an 2 307 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 903 pi² d’espace adjacent.
- Zone polyvalente
Cet espace de bureaux offre un environnement lumineux et fonctionnel, idéal pour des équipes souhaitant travailler dans un cadre moderne. L’aménagement favorise la collaboration grâce à des zones ouvertes, tout en permettant la création de bureaux privatifs si nécessaire. Les prestations incluent la climatisation réversible, un accès direct par ascenseur et des dispositifs de sécurité renforcés. Des parkings sont disponibles pour faciliter l’accès des collaborateurs et visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 903 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation réversible
-
Charges locatives: 6,01 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 16 751 $ CAD/an 1 396 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Open space lumineux
- Parkings disponibles
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 6,01 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 12 418 $ CAD/an 1 035 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - 2 | 4 176 pi² | 3/6/9 | 22,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 94 104 $ CAD/HT-HC/an 7 842 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | 2026-06-30 |
| RDC - 3 | 2 508 pi² | 3/6/9 | 22,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 511 $ CAD/HT-HC/an 4 709 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | 2026-06-30 |
| RDC - 4 | 4 607 pi² | 3/6/9 | 22,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 103 805 $ CAD/HT-HC/an 8 650 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | 2026-06-30 |
| 2e étage, ste DD | 2 788 pi² | 3/6/9 | 22,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 816 $ CAD/HT-HC/an 5 235 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste G | 2 067 pi² | 3/6/9 | 25,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 775 $ CAD/HT-HC/an 4 398 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC - 2
| Taille |
| 4 176 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 94 104 $ CAD/HT-HC/an 7 842 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-06-30 |
RDC - 3
| Taille |
| 2 508 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 511 $ CAD/HT-HC/an 4 709 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-06-30 |
RDC - 4
| Taille |
| 4 607 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 103 805 $ CAD/HT-HC/an 8 650 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-06-30 |
2e étage, ste DD
| Taille |
| 2 788 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 816 $ CAD/HT-HC/an 5 235 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste G
| Taille |
| 2 067 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 775 $ CAD/HT-HC/an 4 398 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 2
| Taille | 4 176 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-06-30 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,01 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 25 094 $ CAD/an 2 091 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
RDC - 3
| Taille | 2 508 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-06-30 |
Ce local d’activités bénéficie d’une configuration polyvalente, adaptée aux besoins industriels ou artisanaux. Il dispose d’une zone principale pour la production ou le stockage, complétée par des espaces pouvant accueillir des bureaux. L’accès est facilité par des portes adaptées aux livraisons et des parkings pour véhicules légers. Le site est sécurisé et équipé pour garantir un fonctionnement optimal, avec des installations techniques conformes aux normes actuelles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,01 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 15 069 $ CAD/an 1 256 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 903 pi² d’espace adjacent.
- Accès livraison facilité
- Zone polyvalente
- Parkings inclus
RDC - 4
| Taille | 4 607 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-06-30 |
Ce local d’activités bénéficie d’une configuration polyvalente, adaptée aux besoins industriels ou artisanaux. Il dispose d’une zone principale pour la production ou le stockage, complétée par des espaces pouvant accueillir des bureaux. L’accès est facilité par des portes adaptées aux livraisons et des parkings pour véhicules légers. Le site est sécurisé et équipé pour garantir un fonctionnement optimal, avec des installations techniques conformes aux normes actuelles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,01 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 27 681 $ CAD/an 2 307 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 903 pi² d’espace adjacent.
- Accès livraison facilité
- Zone polyvalente
- Parkings inclus
2e étage, ste DD
| Taille | 2 788 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux offre un environnement lumineux et fonctionnel, idéal pour des équipes souhaitant travailler dans un cadre moderne. L’aménagement favorise la collaboration grâce à des zones ouvertes, tout en permettant la création de bureaux privatifs si nécessaire. Les prestations incluent la climatisation réversible, un accès direct par ascenseur et des dispositifs de sécurité renforcés. Des parkings sont disponibles pour faciliter l’accès des collaborateurs et visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,01 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 16 751 $ CAD/an 1 396 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 903 pi² d’espace adjacent.
- Open space lumineux
- Climatisation réversible
- Parkings disponibles
4e étage, ste G
| Taille | 2 067 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
25,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,01 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 12 418 $ CAD/an 1 035 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Aperçu de la propriété
Situés dans un immeuble moderne et de qualité, nous proposons à la location des bureaux lumineux avec parkings. Cet immeuble est idéalement situé en bordure de la RN13, entre le rond-point des Bergères et la Place de la Boule. Caractéristiques de l'immeuble : - Hall d'entrée rénové avec hôtesse d'accueil - Vidéosurveillance - Digicode - Gardien sur site - Restaurant inter-entreprises à proximité - 2 ascenseurs - Parkings intérieurs / extérieurs / abri pour 2 roues - Climatisation réversible Disponibilités : - R+1 (292 m²) : Locaux en open space rénovés - R+1 (252 m²) : Locaux cloisonnés en très bon état avec parquet - R+2 (292 m²) : Locaux en open space - R+5 : Locaux en open space rénovés Équipements supplémentaires : - Faux-plafonds - Ascenseurs Situation et accès : - Accès routier : RN1013, RN13, Boulevard circulaire de La Défense - Autoroutes : A86, A14 - Transports en commun : - RER A "Nanterre-Préfecture" à 19 minutes à pied - Bus : Lignes 158, 258, 157 Conditions financières : - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Réception
- Climatisation
Faits sur la propriété
Présenté par
205 Avenue Georges Clemenceau
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