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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Facilement accessible vers l'autoroute Long Island, le contournement de Smithtown, le chemin Middle Country et le chemin North Country.
- Les principaux hôpitaux de la région comprennent l'hôpital universitaire Stony Brook, l'hôpital St. Charles et l'hôpital Mather.
FAITS SUR LE PARC
| Superficie totale disponible | 81 269 pi² | Max. contigu | 10 408 pi² |
| Min. divisible | 944 pi² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Superficie totale disponible | 81 269 pi² |
| Min. divisible | 944 pi² |
| Max. contigu | 10 408 pi² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(13)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Prebuilt medical space available
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Espace en excellent état
- Propriété engagée
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Grande visibilité pour la signalisation
Prebuilt medical space available
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Espace en excellent état
- Propriété engagée
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Grande visibilité pour la signalisation
Prebuilt medical space available
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Espace en excellent état
- Grande visibilité pour la signalisation
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 408 pi² d’espace adjacent.
- Propriété engagée
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 408 pi² d’espace adjacent.
- Espace en excellent état
- Convient pour 13 à 42 personnes
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 408 pi² d’espace adjacent.
- Espace en excellent état
- Convient pour 15 à 47 personnes
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Disposition intensive du bureau
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Niveau inférieur | 5 255 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Médical | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 8 228 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Médical | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 944 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Médical | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 5 347 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Médical | - | Maintenant |
| 2e étage | 4 117 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Médical | - | Maintenant |
| 2e étage | 8 062 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
45 Research Way - Niveau inférieur
45 Research Way - 1er étage
45 Research Way - 2e étage
45 Research Way - 2e étage
45 Research Way - 2e étage
45 Research Way - 2e étage
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Espace en excellent état
- Propriété engagée
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Possibilité de signalisation
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Niveau inférieur | 9 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 5 987 à 11 974 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
6 Technology Dr - Niveau inférieur
6 Technology Dr - 1er étage
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 27 personnes
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 30 personnes
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 24 à 77 personnes
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 3 330 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 200 | 4 525 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 500 | 9 545 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
24 Research Way - 1er étage - ste 100
24 Research Way - 1er étage - ste 200
24 Research Way - 1er étage - ste 500
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
• Prebuilt medical space available • Great visibility for signage • Engaged ownership
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Espace en excellent état
- Disposition intensive du bureau
Pre-built medical space.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Espace en excellent état
- Propriété engagée
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Grande visibilité pour la signalisation
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 140 | 3 123 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Médical | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 250 | 7 819 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Médical | construction complète | Maintenant |
4 Technology Dr - 1er étage - ste 140
4 Technology Dr - 2e étage - ste 250
45 Research Way - Niveau inférieur
| Taille | 5 255 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Prebuilt medical space available
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Grande visibilité pour la signalisation
- Propriété engagée
45 Research Way - 1er étage
| Taille | 8 228 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Prebuilt medical space available
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Grande visibilité pour la signalisation
- Propriété engagée
45 Research Way - 2e étage
| Taille | 944 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Prebuilt medical space available
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 408 pi² d’espace adjacent.
- Grande visibilité pour la signalisation
- Propriété engagée
45 Research Way - 2e étage
| Taille | 5 347 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 408 pi² d’espace adjacent.
- Convient pour 13 à 42 personnes
45 Research Way - 2e étage
| Taille | 4 117 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 408 pi² d’espace adjacent.
- Convient pour 15 à 47 personnes
45 Research Way - 2e étage
| Taille | 8 062 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
6 Technology Dr - Niveau inférieur
| Taille | 9 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
6 Technology Dr - 1er étage
| Taille | 5 987 à 11 974 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Possibilité de signalisation
- Propriété engagée
24 Research Way - 1er étage - ste 100
| Taille | 3 330 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 9 à 27 personnes
- Espace en excellent état
24 Research Way - 1er étage - ste 200
| Taille | 4 525 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 9 à 30 personnes
- Espace en excellent état
24 Research Way - 1er étage - ste 500
| Taille | 9 545 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 24 à 77 personnes
- Espace en excellent état
4 Technology Dr - 1er étage - ste 140
| Taille | 3 123 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
• Prebuilt medical space available • Great visibility for signage • Engaged ownership
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
4 Technology Dr - 2e étage - ste 250
| Taille | 7 819 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Pre-built medical space.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Grande visibilité pour la signalisation
- Propriété engagée
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À CETTE PROPRIÉTÉ
- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- SECTEUR
- 1ᵉʳ
- Advanced Dermatology P.C.
- Soins de santé et assistance sociale
- 1ᵉʳ
- Benefit Managment Solutions
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 2ᵉ
- ICS Penetron
- Construction
- 2ᵉ
- Long Island Laparoscopic Doctors-Dr Hesham M Atwa,
- Soins de santé et assistance sociale
- 1ᵉʳ
- North Suffolk Cardiology
- Soins de santé et assistance sociale
- 1ᵉʳ
- Ophthalmic Consultants of Long Island
- Soins de santé et assistance sociale
- 1ᵉʳ
- Orthopedic Associates Of LI
- Soins de santé et assistance sociale
- 2ᵉ
- Stony Brook Children's Service
- Soins de santé et assistance sociale
- 1ᵉʳ
- Stony Brook Internists PC
- Soins de santé et assistance sociale
- 1ᵉʳ
- TRITEC Real Estate Company
- Construction
APERÇU DU PARC
Le Stony Brook Technology Center (SBTC) a été créé il y a plus de 20 ans avec des styles architecturaux différents pour chaque bâtiment mais un environnement uni semblable à celui d'un campus demeure partout dans le parc. À la place des puisards, les bassins de rétention avec fontaines sont éparpillés à travers le parc, offrant une belle apparence naturelle. Les rues sont courbes pour briser la ligne de mire éviter une atmosphère plus rigide et industrielle. Les revers sont fortement appliqués pour créer beaucoup plus d'espaces verts et fournir le parc avec une apparence plus soignée. Des trottoirs ont été aménagés dans tout le parc.
À PROPOS DE SUFFOLK OCCIDENTAL
Les villes de Long Island, Melville, Huntington, Hauppage et Islandia, constituent en grande partie le Suffolk occidental. L'accessibilité est l'une des meilleures caractéristiques de l'Ouest Suffolk, car une grande partie de l'inventaire des bureaux se trouve à proximité de l'autoroute Long Island, de la route 110 ou des Parkways Northern and Southern State Parkways. Pour ceux qui optent pour la navette en train, la plupart des villes contiennent une gare de Long Island Rail Road. En raison de sa distance par rapport à la Big Apple, cette région est largement soutenue par son économie riche de Long Island, qui bénéficie également d'un faible taux de chômage et d'un faible taux de criminalité. Le comté de Suffolk, en particulier, a un PIB de plus de 70 milliards de dollars et a certaines des maisons les plus chères de l'État.
Une grande partie de l'inventaire des bureaux de première ici se trouve à Melville et Hauppage. La région se vante de Canon comme l'un de ses plus grands employeurs et abrite le siège social américain de la firme. De nombreuses grandes institutions financières sont situées ici, comme Capital One, JPMorgan Chase et Citibank. Afin d'attirer de grands occupants, de nombreux bâtiments contiennent des restaurants, des centres de conférence, des installations de remise en forme et un grand parking.
Les données de CoStar montrent qu'une quantité notable de bâtiments ont subi des rénovations au cours des dernières années, ce qui est une bonne nouvelle pour les locataires qui visitent la région du Suffolk occidental.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
HÔPITAUX |
|||
|---|---|---|---|
| John T. Mather Memorial Hospital of Port Jefferson | Soins de courte durée | 7 route min. | 7,2 km |
| St. Charles Hospital | Soins de courte durée | 9 route min. | 8,2 km |
| St. Catherine of Siena Hospital | Soins de courte durée | 12 route min. | 13,8 km |
ÉQUIPE DE LOCATION
Maria Valanzano, Vice President
Maria a travaillé avec succès sur de nombreuses transactions immobilières sur le marché de Long Island. Quelques-uns
parmi les offres notables, mentionnons Catholic Health Services, Medi Weight Loss, Guardian Life Insurance, Winthrop University
Hospital, NY Bariatric Group, PS&S et Wolters Kluwer. Elle a réalisé la vente d'un immeuble de bureaux de 15 000 SF sur un
des rues les plus connues de Garden City, anciennement l'US Trust Building. De plus, elle représentait Contour
Hypothèque sur la prolongation et l'expansion de 20 000 FS, et représenté Alliant Insurance sur ses 20 000$
Renouvellement du SF. En mars 2019, Maria avait sous-loué 40 000 SF de locaux à bureaux pour FalContor au 2 Huntington
Quadrangle. Maria a fait partie de l'équipe de représentation des propriétaires pour la location, puis la vente du 175, chemin Pinelawn à
Melville NY en 2019. Maria fait également partie de l'équipe de recherche des services de santé catholiques pour Colliers Long Island dans laquelle ils
a loué 50 000 pi2 au 500, chemin Commack à Commack et 14 000 pi au 320 S Service Road à Melville en 2019.
Parmi les faits saillants de son année 2020, mentionnons l'expansion d'Alliant Insurance au 333, boulevard Earl Ovington, qui comprenait
de 14 045 SF et l'agrandissement des prêts multifamiliaux Arbor, également situés au 333, boulevard Earl Ovington,
comprenait 7 361 SF. Elle a fait la vente de deux immeubles multifamiliaux situés sur l'avenue Grand, à Baldwin, à
Juillet 2020. En août 2020, Maria fait partie d'une équipe de Colliers Long Island pour représenter CLK Properties sur la représentation des propriétaires du 275 Broadhollow Road, un immeuble de bureaux de classe A de 150 000SF situé au cœur de Melville, dans l'État de New York. En septembre 2020, Maria est l'un des deux agents de Colliers représentant Tritec & UBS dans le cadre de la location du Stonybrook Technology Center Medical Office Park, qui compte +/- 200 000 pi2.
Steven D'Orazio, Vice President
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Présenté par
Stony Brook Tech Center | South Setauket, NY 11733
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