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205 Bourbon St 5 736 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • New Orleans, LA 70130
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FAITS SAILLANTS
- Turn-key kitchen & bar
- High pedestrian traffic corridor
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 736 pi² | Négociable | 113,18 $ CAD/pi²/an 9,43 $ CAD/pi²/mois 649 224 $ CAD/an 54 102 $ CAD/mois | Net |
1er étage
Prime ground-floor restaurant space available for lease at 205 Bourbon Street, located on one of the highest-traffic, most visible and popular blocks in the French Quarter. The property is currently operating as Olde Nola Cookery, a well-known Cajun and Creole restaurant, offering a rare opportunity to step into a fully built-out, turn-key food and beverage location on Bourbon Street. The space features a large, flexible interior footprint with three separate dining rooms, large restrooms, and a layout designed for high-volume service and events. Two iconic wrought-iron balconies provide direct views over Bourbon Street, creating unique opportunities for outdoor seating, guest experience, or brand visibility. An additional upper level (4th floor) provides valuable space for storage, staff use, and/or operational support - adding flexibility for wide range of restaurant or bar concepts. The property is fully equipped with existing fixtures and commercial kitchen infrastructure, allowing an incoming operator to take over quickly with minimal build-out. Currently open daily from 11:00 AM to 1:00 AM, the location benefits from constant pedestrian traffic, late-night demand, and strong tourism volume. This is an exceptional chance to secure a fully built-out food and beverage location on the 200 block of Bourbon Street, steps from Galatoire’s, in the heart of New Orleans’ highest-demand dining and entertainment corridor.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Olde Nola Cookery
- Restaurant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Olde Nola Cookery | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 736 pi² | Superficie commerciale brute | 5 736 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1830 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 736 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 5 736 pi² |
| Année de construction | 1830 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bourbon Street frontage on the 200 block, next to Galatoire’s
- Affichage
- Balcon
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
205 Bourbon St
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