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205 Brunswick St 2 928 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fitzroy, VIC 3065
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Faits saillants
- Two-level configuration with ground floor retail and first-floor office space.
- Prominent 13.2-meter frontage along Brunswick Street with strong pedestrian exposure.
- Kitchen facilities on both levels and multiple office/meeting rooms upstairs.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 2 928 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
Positioned on one of Australia’s most iconic and vibrant retail strips, this two-level retail and office property offers exceptional exposure and versatility. Located just 1.3 kilometers from Melbourne’s CBD, the property benefits from heavy pedestrian traffic and a dynamic mix of surrounding national retailers, hospitality venues, and lifestyle brands. The ground floor features a well-configured retail space complete with a kitchen, while the first floor provides multiple office and meeting rooms, bathrooms, and additional kitchen amenities. With 13.2 meters of prominent Brunswick Street frontage, the property ensures maximum visibility and branding opportunities. This location is well-served by public transport, including tram and bus routes within walking distance, and offers convenient access to major arterial roads. Fitzroy’s reputation as a cultural and commercial hub makes this property an outstanding choice for businesses seeking a high-profile address in a thriving precinct.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Éclairage encastré
- Installations WC abandonnées
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 928 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 2 928 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 928 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 2 928 pi² |
À propos de la propriété
The property at 205 Brunswick Street, Fitzroy VIC 3065 is a two-level retail and office building with a total area of approximately 272 m². The site has a frontage of approximately 13.2 meters to Brunswick Street and is located about 1.3 kilometers from Melbourne’s central business district. Public transport options, including tram and bus services, are available within walking distance.
- Installations de conférences
- Affichage
- Éclairage encastré
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205 Brunswick St
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