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205 Caldwell Blvd 1 166–2 966 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Nampa, ID 83651
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Faits saillants
- Highly visible neighborhood shopping center with monument signage that provides exceptional exposure to over 15,000 vehicles daily.
- Positioned adjacent to Fred Meyer and numerous fast-food and dining options, with a dense consumer base and consistent daily traffic.
- Shell space delivery allows tenants the flexibility to customize and build out the space to meet their specific operational needs.
- Plan for the future with an easily scalable location, turnkey availability, and flexible lease terms allowing tenants to move as needed.
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 195 A | 1 166 pi² | 3-5 ans | 21,02 $ CAD/pi²/an 1,75 $ CAD/pi²/mois 24 514 $ CAD/an 2 043 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 195B | 1 800 pi² | 3-5 ans | 21,02 $ CAD/pi²/an 1,75 $ CAD/pi²/mois 37 843 $ CAD/an 3 154 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
195-209 Caldwell Blvd - 1er étage - ste 195 A
Offering two spaces for lease (approx 1,166 sq ft & 1,800sq ft) plus shared bathroom & back space. Landlord to deliver shell space to be built out and finished by the tenant. Lease terms & length are negotiable. Retail space offers 18 parking spots, front sign & street monument sign for great visibility. Corner space. Contact Property Manager for questions & showings.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Baie vitrée
- Offering two spaces for lease
- Large monument sign
- 10 parking spots
195-209 Caldwell Blvd - 1er étage - ste 195B
Offering two spaces for lease (approx 1,166 sq ft & 1,800sq ft) plus shared bathroom & back space. Landlord to deliver shell space to be built out and finished by the tenant. Lease terms & length are negotiable. Retail space offers 18 parking spots, front sign & street monument sign for great visibility. Corner space. Contact Property Manager for questions & showings.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
- Corner unit
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Locataires à 205 Caldwell Blvd, Nampa, ID 83651
- Locataire
- Description
- Taille
- Date de déménagement
- Emplacements US
- Portée
- Boost Mobile
- Télécoms sans fil
- -
- 10-2021
- 4 653
- International
Boost Mobile began in 2001 as a joint venture that brought the brand into the United States, and the business later moved through ownership changes involving Nextel, Sprint, Dish, and EchoStar. Boost Mobile now focuses on wireless telecommunications, offering no-contract mobile service with unlimited talk, text, and data, along with self-service support and live assistance for customers. Boost Mobile operates as a mobile virtual network operator in the United States and provides smartphones and wireless broadband among its products and services. The company emphasizes simple pricing, nationwide coverage, and customer support, while also running a community program that donates a portion of plan costs to charity.
- Wheeler's Handout
- Restaurant
- -
- -
- 1
- -
- Boulevard Gun & Pawn
- Détaillant
- -
- -
- -
- -
- Happy Hippy Cag
- Autres détaillants
- -
- 12-2024
- 1
- Local
The Happy Hippy is a family-owned retail business that has operated for more than a decade and serves customers through locations in Ontario, Oregon, and Nampa, Idaho. The company focuses on smoking accessories, tobacco pipes, rolling papers, pipe cleaners, grinders, ashtrays, storage jars, pipe cases, vaporizers, and related products. The business also sells boutique apparel, accessories, novelty items, hemp lotions, incense, body jewelry, essential oils, tapestries, and gifts. Its market presence centers on a broad smoke-shop and gift retail mix for adult customers seeking both everyday supplies and specialty merchandise.
- Hookup Barber Shop
- Salon / Barbier / Spa
- -
- 01-2018
- 1
- Local
Level Up Barber and Beauty began as The Hookup Barbershop before adopting its current name and broader service mix. The company serves clients with barbering and beauty offerings that include haircuts, beard care, hot towel shaves, color services, nails, lashes, microblading, waxing, teeth whitening, and tooth gems. Clients can book appointments and access shop information through the company's booking platform, with a focus on scheduled visits and client policies. The business operates as a combined barber and beauty destination rather than a single-service shop, reflecting a service mix that spans grooming and cosmetic care.
- Liberty Loans
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- -
- 1
- -
Liberty Loans operates under the Approved Cash Advance brand as a consumer finance business focused on short-term lending and related services. The company offers payday cash advances, installment loans, title loans, check cashing, tax preparation, and prepaid debit cards through branded locations and online prequalification tools. Its store network spans several states, giving the business a regional presence in consumer lending and money services.
- State Liquor Store # 105
- Alcool
- -
- -
- 45
- Local
Idaho State Liquor Division is a state agency that controls the importation, distribution, sale, and consumption of distilled spirits in Idaho. Established in the mid-1930s after Prohibition, the division has operated within the governor's office since the 1970s. The agency manages state-operated and contract retail channels, supplies distilled spirits to bars and restaurants, and supports pricing, product listing, permits, licensing, and public education tied to responsible alcohol control. Revenue from operations is returned to Idaho communities and state programs, linking the division's retail and distribution work to broader public funding priorities.
- Tobacco Connection
- Tabac
- -
- -
- 26
- Local
Their founder Keith Weeks a Bliss Idaho native opened his first store in Nampa, Idaho in 1994. After working several years in the convenience store industry he decided to open a specialty store with an emphasis on selection and aggressive pricing. He adopted the slogan “When You Gotta A Habit!”. The rest is history.
- Valhallas Gate Tattoo
- Autres détaillants
- -
- -
- 1
- Local
Established in 2004, the company provides tattooing and professional body piercing services for clients seeking custom body art. The studio works across black and gray, color, traditional, and portrait tattoo styles, alongside piercing services and related body jewelry offerings. Its artists bring decades of combined tattooing experience, supporting a broad range of custom work and walk-in-friendly service. The business has built its presence around body art services that blend classic tattoo techniques with piercing expertise.
| Locataire | Description | Taille | Date de déménagement | Emplacements US | Portée |
| Boost Mobile | Télécoms sans fil | - | 10-2021 | 4 653 | International |
| Wheeler's Handout | Restaurant | - | - | 1 | - |
| Boulevard Gun & Pawn | Détaillant | - | - | - | - |
| Happy Hippy Cag | Autres détaillants | - | 12-2024 | 1 | Local |
| Hookup Barber Shop | Salon / Barbier / Spa | - | 01-2018 | 1 | Local |
| Liberty Loans | - | - | - | 1 | - |
| State Liquor Store # 105 | Alcool | - | - | 45 | Local |
| Tobacco Connection | Tabac | - | - | 26 | Local |
| Valhallas Gate Tattoo | Autres détaillants | - | - | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 966 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 15 077 pi² |
| Stationnement | 42 places | Superficie totale du terrain | 0,63 AC |
| Magasins | 8 | Année de construction | 1986 |
| Superficie totale disponible | 2 966 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 42 places |
| Magasins | 8 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 15 077 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,63 AC |
| Année de construction | 1986 |
À propos de la propriété
Discover this highly visible 15,077-square-foot retail shopping center at 205 Caldwell Boulevard, offering shell space to be built out and finished by the tenant, located along one of the Treasure Valley's most-traveled commercial corridors in the heart of Nampa. 205 Caldwell Boulevard offers outstanding accessibility and visibility, featuring ample on-site parking, prominent storefront and monument signage, and exposure to more than 15,000 vehicles daily to maximize brand exposure and attract customer traffic. 205 Caldwell Boulevard is directly across from a new Tractor Supply store and a Fred Meyer grocery store and is surrounded by a strong mix of national, regional, and local retailers, restaurants, and service-oriented businesses. Strategically positioned with easy access to Interstate 84, the center serves residents and businesses throughout Nampa, Caldwell, Meridian, and the greater Boise metropolitan area. Located within a growing trade area experiencing approximately 3.5% annual population growth, one of the fastest-growing regions in the nation, the property is supported by over $4.4 billion in local consumer spending. The surrounding market continues to attract new residents, retailers, and commercial investment, creating an ideal environment for retail, restaurant, service, medical, wellness, boutique, specialty, and professional users seeking to expand within the thriving Nampa market. 205 Caldwell Boulevard benefits from a vibrant, evolving business community that serves as a gathering place for residents and supports local entrepreneurs and small businesses. With flexible space options, ample parking, excellent signage opportunities, strong demographics, and unmatched visibility, this is an exceptional opportunity for tenants seeking retail space for lease in one of Idaho's fastest-growing commercial corridors.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Données démographiques
Données démographiques
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Wheeler's Handout | Hamburgers | $$ | 2 Min. de marche |
| Los Beto's | Mexicain | $ | 2 Min. de marche |
| El Tenampa | Mexicain | $ | 4 Min. de marche |
| L & L Hawaiian Barbecue | - | - | 5 Min. de marche |
| McDonald's | - | - | 4 Min. de marche |
| Garnacha Que Apapacha | - | - | 7 Min. de marche |
| Elevate Mind Body Studio | - | - | 6 Min. de marche |
| Junction Kitchen & Lounge | - | - | 8 Min. de marche |
| Dutch Bros | - | - | 9 Min. de marche |
| Tango's Empanadas | Argentin | $ | 9 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| Chase Bank | Banque | 6 Min. de marche |
| Fred Meyer | Supermarché | 6 Min. de marche |
| Shell | Autres services | 5 Min. de marche |
| Chevron | Stations d'essence | 6 Min. de marche |
| Pink N White Nail And Hair Salon | Salon / Barbier / Spa | 6 Min. de marche |
| Anytime Fitness | Entraînement physique | 9 Min. de marche |
| Idaho Tool & Equipment | Matériel | 12 Min. de marche |
| Gaertner Chiropractic | MD/DDS | 15 Min. de marche |
| Futbol Club Alianza Inc | Entraînement physique | 14 Min. de marche |
| U-Haul | Autres services | 15 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Best Western Plus |
82 Pièces
2 route min.
|
| Holiday Inn |
85 Pièces
7 route min.
|
| Everhome Suites |
122 Pièces
10 route min.
|
| TownePlace Suites |
112 Pièces
9 route min.
|
| Hampton by Hilton |
101 Pièces
10 route min.
|
| Best Western Plus |
81 Pièces
13 route min.
|
| La Quinta Inns & Suites |
65 Pièces
13 route min.
|
| Quality Inn |
81 Pièces
15 route min.
|
Présenté par
Webster Properties Idaho LLC
205 Caldwell Blvd
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