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205 Cantera Way - 2 Unité de condo • Flex • 2 020 pi² • À vendre 690 391 $ CAD • Georgetown, TX 78628
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Faits saillants de l'investissement
- Modern flex condo featuring 100% climate-controlled office and warehouse spaces.
- Strategic Georgetown location with proximity to major highways, regional transport hubs, and diverse commercial services.
- End-unit positioning within Cantera Business Park provides visibility and convenient loading options.
Résumé de l'annonce
Located in the highly accessible Cantera Business Park, 205 Cantera Way offers a modern flex condo combining premium office accommodations with functional warehouse space. This 2,020 SF unit includes approximately 520 SF of fully climate-controlled office space complete with an inviting reception area, private office, kitchenette, and restroom. The adjacent warehouse spans 980 SF and is also climate controlled for operational efficiency, while an additional 520 SF mezzanine provides optimized storage capacity without impacting main floor productivity. This end unit features contemporary finishes and a design suited for a range of business uses including light distribution, service operations, and professional firms requiring integrated office and storage functions. Built in 2022, the building meets today’s workplace expectations with Class A standards and exceptional utility infrastructure. Situated just minutes from major transportation routes and Georgetown’s rapidly growing commercial corridors, this property offers strategic positioning for regional operations. Zoned within Georgetown’s ETJ (Extra-Territorial Jurisdiction) and outside city limits, businesses benefit from enhanced flexibility for future planning.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement | Taux de capitalisation | 6,70% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,70% |
Lease Exp.: July 2027
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 203 | 2 020 pi² | Flex | 690 391 $ CAD (341,78 $ CAD/pi²) | 46 256,23 $ CAD |
Unité 203
| Taille de l’unité |
| 2 020 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 690 391 $ CAD (341,78 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 46 256,23 $ CAD |
Unité 203
| Taille de l’unité | 2 020 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 690 391 $ CAD (341,78 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 46 256,23 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,70% |
| Description | |
| Condo entièrement moderne à bureaux et entrepôts avec bureaux, réception, cuisine et toilettes à température contrôlée de 520 pieds carrés. L'entrepôt mesure 980 pieds carrés et 520 pieds carrés supplémentaires d'espace mezzanine pour l'entreposage.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Lease: NNN<br> Lease Exp.: July 2027</li></ul> |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 5 020 pi² | Planchers | 2 |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) | Superficie de plancher typique | 1 500 pi² |
| Sous-type de propriété | Distribution légère | Année de construction | 2022 |
| Classe d’immeuble | A | Taille du lot | 1,14 AC |
| Zonage | ETJ - Outside City Limits. | ||
| Taille totale du bâtiment | 5 020 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) |
| Sous-type de propriété | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 1 500 pi² |
| Année de construction | 2022 |
| Taille du lot | 1,14 AC |
| Zonage | ETJ - Outside City Limits. |
Commodités
- Mezzanine
- Climatisation
Présenté par
205 Cantera Way - 2
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