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The One2 205 E 12th St 995–3 131 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • 4 étoiles • Sioux Falls, SD 57104
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FAITS SAILLANTS
- Flexible build-out options for office, service, or retail concepts; suites may be combined - contact Broker
- Direct access to Phillips Avenue through the 12th Street Plaza
- Surrounded by downtown’s leading dining, retail, entertainment, and major employers
- Suites delivered in shell condition; designed to deliver a professional, modern environment for office and commercial users
- Parking includes on-site enclosed parking, metered street parking, and city-owned public parking ramps
- High-end finishes and sophisticated architecture throughout
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Suites to be delivered in shell condition. Size is flexible. TIA of $50/SF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Ste A | 1 110 pi² | Négociable | 34,69 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 38 500 $ CAD/an 3 208 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
| Ste B | 995 pi² | Négociable | 34,69 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 34 512 $ CAD/an 2 876 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
| Ste C | 1 026 pi² | Négociable | 34,69 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 35 587 $ CAD/an 2 966 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
Ste A
| Taille |
| 1 110 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,69 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 38 500 $ CAD/an 3 208 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste B
| Taille |
| 995 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,69 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 34 512 $ CAD/an 2 876 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste C
| Taille |
| 1 026 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,69 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 35 587 $ CAD/an 2 966 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste A
| Taille | 1 110 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Suites to be delivered in shell condition. Size is flexible. TIA of $50/SF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Ste B
| Taille | 995 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Suites to be delivered in shell condition. Size is flexible. TIA of $50/SF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Ste C
| Taille | 1 026 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Suites to be delivered in shell condition. Size is flexible. TIA of $50/SF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The One2 sits one block off Phillips Avenue in Downtown Sioux Falls within a premier pedestrian-friendly corridor. The property offers direct access to Phillips Avenue through the 12th Street Plaza and is immediately adjacent to Fernson Brewing Company, benefiting from consistent traffic generated by surrounding dining, entertainment, and major employers. The area is supported by strong daytime population and nearby residential density.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 131 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nombre d’unités | 175 | Taille du bâtiment | 200 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 3 131 pi² |
| Nombre d’unités | 175 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 200 000 pi² |
| Année de construction | 2025 |
Présenté par
The One2 | 205 E 12th St
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