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205 E Brandon Blvd 1 334 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Brandon, FL 33511
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Faits saillants
- 1,334 SF endcap space available now
- Landlord will build out to tenant specs
- Endcap visibility and ample parking
- Direct SR-60 frontage with 66,000+ VPD
- Full-service gross lease — no NNNs
- Minutes to I-75, AdventHealth, Brandon Hospitals
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste F | 1 334 pi² | 1-10 ans | 41,39 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 55 219 $ CAD/an 4 602 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste F
Rare Full-Service Gross Lease — 1,334 SF Build-to-Suit Endcap on Brandon Blvd / SR-60 A 1,334 SF endcap space available for immediate occupancy at 205 E Brandon Blvd, fronting SR-60 at 66,000+ VPD — one of Brandon's primary commercial corridors. The space will be built out to tenant specs and is offered on a true full-service gross lease — no NNNs, a structure rarely available in today's retail market. Ideal for medical or professional office use, with retail, service, and flex uses also welcome. The space offers endcap and large pylon signage visibility, direct SR-60 frontage, ample parking, and new ownership with responsive Tampa-based management. Minutes from I-75, AdventHealth, and Brandon Regional Hospital, the location is a natural fit for medical, professional, and service-oriented tenants. Highlights - 1,334 SF endcap space available now - Landlord will build out to tenant specs - Full-service gross lease — no NNNs (no CAM, taxes, insurance, etc.) - Direct SR-60 frontage with 66,000+ VPD - Large Pylon visibility, ample parking, convenient ingress/egress - New ownership with responsive Tampa-based management - Minutes to I-75, AdventHealth, and Brandon Regional Hospital Terms $30.00/SF FSG — $3,335/month. Landlord maintains electrical, HVAC, and plumbing and pays water, sewer, and trash. Tenant pays electric, internet, and phone.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Clé en main
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- 1,334 SF endcap space available now
- Direct SR-60 frontage with 66,000+ VPD
- Landlord will build out to tenant specs
- Full-service gross lease — no NNNs
- Endcap visibility and ample parking
- Minutes to I-75, AdventHealth, Brandon Hospitals
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 205 E Brandon Blvd, Brandon, FL 33511
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Any Lab Test Now
- Autres services
- 269
- National
- Brandon Hearing Centers Inc
- Soins de santé
- 1
- -
- Choice Realty Carol Mac & Co
- Immobilier
- 1
- -
- Inshape MD-Brandon
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Prevention Plus Ultrasound
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Any Lab Test Now | Autres services | 269 | National |
| Brandon Hearing Centers Inc | Soins de santé | 1 | - |
| Choice Realty Carol Mac & Co | Immobilier | 1 | - |
| Inshape MD-Brandon | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Prevention Plus Ultrasound | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 334 pi² | Superficie totale du terrain | 0,42 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1972/2026 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4,46/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 5 600 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 334 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 5 600 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,42 AC |
| Année de construction/rénovation | 1972/2026 |
| Ratio de stationnement | 4,46/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Rare Full-Service Gross Lease — 1,334 SF Build-to-Suit Endcap on Brandon Blvd / SR-60 A 1,334 SF endcap space available for immediate occupancy at 205 E Brandon Blvd, fronting SR-60 at 66,000+ VPD — one of Brandon's primary commercial corridors. The space will be built out to tenant specs and is offered on a true full-service gross lease — no NNNs, a structure rarely available in today's retail market. Ideal for medical or professional office use, with retail, service, and flex uses also welcome. The space offers endcap and large pylon signage visibility, direct SR-60 frontage, ample parking, and new ownership with responsive Tampa-based management. Minutes from I-75, AdventHealth, and Brandon Regional Hospital, the location is a natural fit for medical, professional, and service-oriented tenants. Highlights - 1,334 SF endcap space available now - Landlord will build out to tenant specs - Full-service gross lease — no NNNs (no CAM, taxes, insurance, etc.) - Direct SR-60 frontage with 66,000+ VPD - Large Pylon visibility, ample parking, convenient ingress/egress - New ownership with responsive Tampa-based management - Minutes to I-75, AdventHealth, and Brandon Regional Hospital Terms $30.00/SF FSG — $3,335/month. Landlord maintains electrical, HVAC, and plumbing and pays water, sewer, and trash. Tenant pays electric, internet, and phone.
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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MSR Investments
205 E Brandon Blvd
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