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Murphy Marketplace 205 E FM 544 Hwy 3 211–34 653 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Murphy, TX 75094
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 212/214 | 4 565 pi² | Négociable | 48,42 $ CAD/pi²/an 4,03 $ CAD/pi²/mois 221 031 $ CAD/an 18 419 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 315 | 18 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 401 | 3 211 pi² | Négociable | 66,40 $ CAD/pi²/an 5,53 $ CAD/pi²/mois 213 219 $ CAD/an 17 768 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 401 | 4 188 pi² | Négociable | 66,40 $ CAD/pi²/an 5,53 $ CAD/pi²/mois 278 095 $ CAD/an 23 175 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 609 | 4 689 pi² | Négociable | 66,40 $ CAD/pi²/an 5,53 $ CAD/pi²/mois 311 362 $ CAD/an 25 947 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
205 E FM 544 Hwy - 1er étage - ste 212/214
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
205 E FM 544 Hwy - 1er étage - ste 315
205 E FM 544 Hwy - 1er étage - ste 401
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
205 E FM 544 Hwy - 1er étage - ste 401
Former Urgent Care
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
205 E FM 544 Hwy - 1er étage - ste 609
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Eos Fitness
- Entraînement physique
- 222
- National
- Michaels
- Arts / Bricolage
- 1 437
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- Sprouts Farmers Market
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Eos Fitness | Entraînement physique | 222 | National |
| Michaels | Arts / Bricolage | 1 437 | International |
| Sprouts Farmers Market | Supermarché | 576 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 34 653 pi² | Propriétés du centre | 16 |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie commerciale brute | 474 692 pi² |
| Stationnement | 1871 places | Superficie totale du terrain | 47,73 AC |
| Magasins | 50 | Année de construction | 2008 |
| Superficie totale disponible | 34 653 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1871 places |
| Magasins | 50 |
| Propriétés du centre | 16 |
| Superficie commerciale brute | 474 692 pi² |
| Superficie totale du terrain | 47,73 AC |
| Année de construction | 2008 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Lot de coin
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Service au volant
- Station de recharge de voiture
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Murphy Marketplace | 205 E FM 544 Hwy
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