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Waterfront Town Center 205 E Waterfront Dr 3 111 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Homestead, PA 15120
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FAITS SAILLANTS
- Restaurant de deuxième génération doté d'une hotte existante et d'une glacière
- Beaucoup de places de stationnement sur place
- Circulation diurne intense
- Visibilité élevée au bord de l'eau
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 111 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Second generation restaurant space with existing hood and walk-in cooler. Located near a bustling shopping area with high visibility at the Waterfront.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Beaucoup de places de stationnement sur place
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Finance et assurances
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Citizens | Finance et assurances | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 111 pi² | Superficie totale du terrain | 1,47 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 9,71/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 5 665 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 111 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 5 665 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,47 AC |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 9,71/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Possibilité de vente au détail dans le secteur riverain très fréquenté : rejoignez les citoyens locataires existants au 205 E. Waterfront Drive à Homestead, en Pennsylvanie ! Un restaurant de deuxième génération de 3 111 pi2, situé à proximité d'un quartier commerçant animé et très visible, est disponible à la location. Cet espace comprend une hotte existante dans la cuisine, une glacière, un grand parking sur place et des extérieurs rénovés. Situé à seulement 10 minutes en voiture de l'I-376, à 20 minutes en voiture du centre-ville de Pittsburgh et à 40 minutes en voiture de l'aéroport international de Pittsburgh, le 205 E. Waterfront Drive offre une voie de passage pratique et un accès à la ville, avec un nombre moyen de 45 644 en voiture sur le pont voisin Homestead Grays. Les détaillants à proximité comprennent Eat n'Park, Red Robin, McDonald's, Chick Fil A, Starbucks, GetGo, Giant Eagle, Target, Dick's Sporting Goods, Marshalls, Ross, Michael's, Painted Tree Boutiques, TJ Maxx, Lowe's et plus encore ! Données démographiques de 3 milles : - Revenu moyen HH : 96 866$ - Population : 115 771 - Nombre d'entreprises : 3 333
- Ligne d'autobus
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Waterfront Town Center | 205 E Waterfront Dr
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