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Boulevard Shoppes 205 Greenville Blvd SW 1 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Greenville, NC 27834
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FAITS SAILLANTS
- Second generation retail space
- AADT of 33,000
- NO VAPE NO TOBACCO
- Highly visible
- 1,300 sf space
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 800 | 1 300 pi² | Négociable | 36,31 $ CAD/pi²/an 3,03 $ CAD/pi²/mois 47 203 $ CAD/an 3 934 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 800
Available for lease is a second-generation retail suite located on the highly trafficked SW Greenville Boulevard, boasting an average annual daily traffic (AADT) count of 33,000. This 1,300 SF space features a versatile layout, including an open retail floor, a private office, storage area, and one restroom—ideal for a wide range of retail or service-oriented businesses. Join a strong tenant mix including Adam & Eve, Nina’s Nails, Metro PCS, Pink Poodle, High Life Smoke Shop, and Cricket Wireless. The suite is available immediately or with a future occupancy date of November 1, 2025.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Second generation retail space
- Highly visible
- AADT of 33,000
- 1,300 sf space
- NO VAPE NO TOBACCO
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Adam & Eve
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- Cricket
- Télécoms sans fil
- 5 992
- National
- High Life Smoke Shop
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- Metro By T-Mobile
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- Ninas Nails
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- The Pink Poodle
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Adam & Eve | - | - | - |
| Cricket | Télécoms sans fil | 5 992 | National |
| High Life Smoke Shop | - | 1 | - |
| Metro By T-Mobile | - | - | - |
| Ninas Nails | - | - | - |
| The Pink Poodle | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² | Superficie totale du terrain | 0,86 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,42/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 11 700 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 11 700 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,86 AC |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 3,42/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Available for lease is a second-generation retail suite located on the highly trafficked SW Greenville Boulevard, boasting an average annual daily traffic (AADT) count of 33,000. This 1,300 SF space features a versatile layout, including an open retail floor, a private office, storage area, and one restroom—ideal for a wide range of retail or service-oriented businesses. Join a strong tenant mix including Adam & Eve, Nina’s Nails, Metro PCS, Pink Poodle, High Life Smoke Shop, and Cricket Wireless. The suite is available immediately or with a future occupancy date of November 1, 2025.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Boulevard Shoppes | 205 Greenville Blvd SW
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