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Rainbow Plaza 205 Main St 1 080–2 710 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Norwalk, CT 06851
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement du quartier - Place commerciale très achalandée - 24K ADT
- Colocataires locaux et nationaux stables à long terme
- Beaucoup de stationnement gratuit
- Accès facile I-95, promenade Merritt Route 7 Route 1
- Voie réservée à la signalisation et au virage
- Les colocataires génèrent du trafic du matin jusqu'à la nuit - 24 heures Utilisation permise
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
- TAILLE
- PLAFOND
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste Store #2 | 1 080 pi² | 12’5” | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste Store #5 | 1 630 pi² | 13’ - 15’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
205 Main St - 1er étage - ste Store #2
Ideal retail store location Come Join successful national, regional and local co-tenants Great access, Great parking Blank canvas to start with, bring your ideas!
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 12’5”
- Great Visibility
205 Main St - 1er étage - ste Store #5
CHIROPRACTORS MED-TAIL SPACE AVAILABLE 2ND GENERATION BUILD OUT AS-IS HAS BEEN PERMITTED AND IN USE 20+ YEARS FREE RENT FOR QUALIFIED AND ACCEPTED TENANT Busy shopping center with many other medical and retail uses - 24000 cars
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 13’ - 15’
- 2nd Generation Retail Medical
- Easy Access I-95, Route 1, Merritt Parkway, Route
- Established Chiropractor location and foot traffic
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Angel Rainbow Nail & Spa
- Services
- 1
- Local
- Downtown Dental Group
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- Leonardo's Pizza
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- -
- Orangetheory Fitness
- Entraînement physique
- 1 594
- International
- Rainbow News & Variety
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 1
- Local
- Slovin Brenda Dr
- Soins de santé
- 2
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Angel Rainbow Nail & Spa | Services | 1 | Local |
| Downtown Dental Group | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Leonardo's Pizza | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| Orangetheory Fitness | Entraînement physique | 1 594 | International |
| Rainbow News & Variety | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 1 | Local |
| Slovin Brenda Dr | Soins de santé | 2 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 710 pi² | Façade | 552’ le Main St |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 32 400 pi² |
| Stationnement | 130 places | Superficie totale du terrain | 2,21 AC |
| Magasins | 15 | Année de construction | 1991 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 2 710 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 130 places |
| Magasins | 15 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 552’ le Main St |
| Superficie commerciale brute | 32 400 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,21 AC |
| Année de construction | 1991 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Rainbow Plaza est un centre de quartier, colocataire avec une foule de locataires à long terme qui répondent à tous les types de besoins des clients : Leonardo's Pizza, Orange Theory Fitness, lunettes et examens MyEyeDR, dentiste, chiropraticiens, salon de manucure, dépanneurs, ballons de fête, crème glacée SunnyDaes, nettoyeur à sec et tailleur. Situé à la frontière ouest de Norwalk et New Canaan, l'avenue Main est un important corridor de vente au détail et de parc de bureaux, à proximité des écoles, le tout avec un accès très facile de toutes les artères principales ; I-95, promenade Merritt, route 1 et route 7
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Station de recharge de voiture
- Climatisation
- Balcon
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Rainbow Plaza | 205 Main St
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