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205 Murdock Cir 1 000–38 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kearneysville, WV 25430
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FAITS SAILLANTS
- Strategically located along Charles Town Road (WV Route 9), a primary commuter corridor connecting Martinsburg and Charles Town
- Significant new residential growth underway, Hunter Hill Residential Development (471 single-family homes and 171 townhomes)
- Surrounded by major federal and institutional employers, including the United States Coast Guard, Internal Revenue Service, and Veterans affairs
- Positioned within a 6-mile retail void, with no established shopping center serving the immediate trade area
- Significant new residential growth underway, Hunter Valley Apartments (138 multifamily units)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 à 6 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 000 à 17 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 000 à 14 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Phase 1 - 6,200 sqft building groundbreaking expected in March 2026. Completion around Winter of 2026. - 1 Drive thru available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace pour locataire majeur
- Service au volant
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage
Phase 2 - 14,800 sqft building groundbreaking expected in late 2026. Completion around Q1 2027. - 1 Drive thru available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Service au volant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 38 100 pi² | Sous-type de propriété | Boutique |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 38 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 38 100 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 38 100 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Strategic Retail Opportunity Jadon Commons is strategically located along Charles Town Road (Route 9) in Kearneysville, WV, serving a rapidly growing residential and employment corridor. There is currently no defined shopping center or major retail hub within a 6-mile radius of the site, creating a rare retail void and first-mover opportunity for national and local tenants. The area is supported by a strong daytime population driven by nearby federal and institutional users, including the United States Coast Guard, Internal Revenue Service, and Department of Veterans Affairs, providing a stable employment base and consistent weekday traffic. Residential growth in the immediate trade area continues to accelerate, including the planned Hunter Hill Residential Development, featuring 471 single-family homes and 171 townhomes, along with the proposed Hunter Valley Apartments comprising 138 multifamily units. These projects will add significant rooftops with limited nearby retail options, reinforcing unmet demand for neighborhood-serving retail, food, and service uses. With minimal retail competition, expanding rooftops, and strong commuter and employee traffic, Jadon Commons is positioned to become the primary retail and service destination for the surrounding community. Images provided in listing are concepts real designs may differ
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
- Affichage sur monument
Présenté par
Shubha LLC
205 Murdock Cir
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