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205 N 3rd St 1 827 pi² Commerce de détail Immeuble Rogers, AR 72756 206 839 $ CAD (113,21 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Versatile property, can be used for retail or office use.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Located in the heart of Downtown Rogers, 205 N 3rd Street presents a rare opportunity to own ±1,827 SF of versatile retail or office space in one of Northwest Arkansas’ most active and walkable districts. Positioned just 3.5 miles from I-49, this property offers excellent accessibility for both local customers and regional traffic. Zoned C-2, the site supports a wide range of commercial uses, making it ideal for boutique retailers, creative office users, or service-based businesses. Priced at $150,000 ($82.10/SF), this standalone building provides an affordable entry point into a high-demand urban corridor experiencing robust growth, redevelopment, and increased foot traffic.

PIÈCES JOINTES

205 N 3rd St, Rogers

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
1 827 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
206 839 $ CAD
Prix par pi²
113,21 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,86
Taille du lot
0,05 AC
Zonage
C-2
Façade
40’ sur N 3rd St
Walk Score®
Très pratique à pied (73)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Harps Food
Simmons Bank
CrossFit
Walmart Neighborhood Market
Bank of America

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
02-02162-000
Évaluation du terrain
3 980 $ CAD
Évaluation des bâtiments
31 301 $ CAD
Évaluation totale
35 281 $ CAD
  • ID d’inscription: 38727505

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 205 N 3rd St, Rogers, AR 72756

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