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205 N Scenic Hwy Unité de condo • Bureau/Commerce de détail • 3 200 pi² • À vendre 533 033 $ CAD • Frostproof, FL 33843
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Approx. 3,200 sq ft of air-conditioned commercial condo space
- New roof (2025) and upgraded HVAC system for low maintenance
- Ample parking, including covered spaces for tenants and visitors
- Two fully leased units with stable monthly income of $2,498
- Corner lot with high visibility and direct Scenic Hwy frontage
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Excellente opportunité d'investissement avec cette propriété commerciale polyvalente offrant deux espaces locatifs établis. Totalisant environ 3 130 pieds carrés chauffés, le bâtiment abrite actuellement un salon de coiffure bien établi ainsi qu'une garderie, ce qui le rend idéal pour une utilisation continue ou un futur réaménagement. Points forts : - Deux espaces de bureaux/commerces générant des revenus - Stationnement abondant avec des espaces sur le terrain et un accès pratique en bordure de rue - Aire de jeu extérieure clôturée, parfaite pour une garderie ou adaptable à d'autres usages - Situé dans une zone très visible et facilement accessible Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une propriété locative stable ou un propriétaire-occupant cherchant un espace pour votre propre entreprise, cette propriété offre une flexibilité et une valeur exceptionnelles.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 6 330 pi² | Superficie de plancher typique | 6 330 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Année de construction | 1949 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 0,65 AC |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | Commercial - Commercial | ||
| Taille totale du bâtiment | 6 330 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 6 330 pi² |
| Année de construction | 1949 |
| Taille du lot | 0,65 AC |
| Zonage | Commercial - Commercial |
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 205 & 205A
| Taille de l’unité | 3 200 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | 533 033 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 166,57 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 200 pi² |
| Prix | 533 033 $ CAD |
| Prix par pi² | 166,57 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
NOTES SUR LA VENTE
205 & 205A N Scenic Hwy – Commercial Property For SaleExcellent investment opportunity with this single commercial building divided into two units totaling approximately 3,200 sq. ft. of air-conditioned space. Both units are leased: one to a long-term physical rehab facility and the other to a new beauty salon business. Current income is $2,498/month, with tenants responsible for their own utilities.Recent updates include a new roof (2025) and an upgraded central air and heat system, offering low-maintenance ownership. Situated on a corner lot with ample parking, including a covered parking area, and direct frontage on main Scenic Hwy. City water, sewer, and garbage services are in place.A solid income-producing property with strong visibility and long-term potential.
+10 Plus
205 Physical Rehab
205A Beauty Box Salon
22
10
11
12
25
12
13
14
17
21
24
2
Rehab 1
Présenté par
205 N Scenic Hwy
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