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205 Old Perry Rd 8 500 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Bonaire, GA 31005
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Faits saillants
- Three separate buildings totaling approximately 10,400 SF, including office/showroom, warehouse, retail, and storage space.
- Situated on 2.2 acres with level topography, providing ample outdoor space and parking.
- Zoned C-2, allowing for a variety of commercial and light industrial uses.
- Main building features a loading ramp and drive-in door for efficient operations.
- Approximately 235 feet of frontage on Old Perry Road, offering strong visibility.
- Located near the intersection of Old Perry Road and Old Highway 96, with easy access to major routes and growing residential areas.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 8 500 pi² | 2-10 ans | 13,70 $ CAD/pi²/an 1,14 $ CAD/pi²/mois 116 425 $ CAD/an 9 702 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
This property offers a versatile setup with three distinct buildings, making it ideal for businesses requiring a combination of office, retail, and warehouse space. The main building includes a showroom and warehouse with a loading ramp and drive-in door, ensuring smooth logistics and operations. The additional retail and storage buildings provide flexibility for multiple uses or future expansion. Positioned on 2.2 acres with level terrain, the site offers excellent visibility along Old Perry Road and convenient access to Old Highway 96. The C-2 zoning supports a wide range of commercial applications, while the property’s proximity to a growing residential base and key transportation corridors enhances its long-term value. This combination of functionality, location, and adaptability makes it a strong investment opportunity in the thriving Houston County market.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 22 à 68 personnes
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- Entreposage sécurisé
- Main building includes a combined office/showroom
- Warehouse space for flexible business operations.
- Loading ramp and drive-in door in the main buildin
- Retail building offers an open layout
- Suitable for product display, customer interaction
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cnc Fabrication & Logistic, Llc
- Restaurant
- 1
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- Do it Best
- Autres détaillants
- 2 435
- National
- Ups Authorized Shipping Provider
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 7 906
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cnc Fabrication & Logistic, Llc | Restaurant | 1 | - |
| Do it Best | Autres détaillants | 2 435 | National |
| Ups Authorized Shipping Provider | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 7 906 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 500 pi² | Superficie commerciale brute | 8 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1997 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 8 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 8 500 pi² |
| Année de construction | 1997 |
À propos de la propriété
*AVAILABLE WITH 90 DAY NOTICE TO CURRENT TENANT* Tenant Pays Utilities ±8,500 SF Office/Showroom and Warehouse 2.2 Acres with Level Topography Approximately 235 feet of Frontage on Old Perry Road Located at the Intersection of Old Perry Road & Old Highway 96 just down from Highway 96
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205 Old Perry Rd
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