Partager cette annonce

Message

951 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

205 Rue De Gerland Unités de condo • Bureau • À vendre 1 575 607 $ CAD par unité • 69007 Lyon

205 Rue De Gerland, Lyon 69007

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

Description

Exclusivité : Immeuble de bureaux, indépendant, Biosourcé, à construire de 1 350m² divisibles à partir de 226 m². Cette future opération tertiaire (ERP 5) est idéalement placée, au coeur du 7ème arrondissement de Lyon. Une activité de service est prévue en RDC de l'immeuble (showroom,...). Cet immeuble lumineux et entièrement vitré sera idéal pour un siège. Des terrasses et des jardins privatifs sont de véritables atouts. Immeuble tertiaire en R+5 sur un socle activité de service Etablissement Recevant du Public cat 5 Capacitaire 156 personnes dont 56 au RDC Label Biosourcé et Certification RT 2012 Immeuble sécurisé (digicode, contrôle d'accès...) Ascenseur Bureaux lumineux et livrés non cloisonnés RDC livré brut fluides en attente ou aménagé Faux plafond avec luminaires pavé LED Chauffage et froid urbain en plafonnier gainable 4 tubes Gestion Technique de Bâtiment classe B (décret tertiaire) Sol dalle moquette et carrelage Sanitaires en parties communes 8 places de stationnement en sous-sol précablées Local à vélos (22 places) Surface RDC : 226 m² Situation/Transports : Aéroport L'aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 25 minutes. SNCF Les gares Perrache et Part Dieu à 20 minutes en voiture Autoroute L'autoroute A7 à moins de 5 minutes. Tram Tram 1 (Debourg à IUT Feyssine) Tram 6 (Debourg aux Hôpitaux Est) Métro Ligne B à 7 min à pied (Charpennes à la Gare d'Oullins) Bus Bus 34 (Perrache à Grange Blanche) Bus 60 (Perrache à Feyzin) Bus 64 (Jean Macé à Saint fons) Prix des parkings: 30 000 euros HT HD /Unité Prix des terrasses: .3 000 euros HT HD/ m² pour le RDC .2 500 euros HT HD/ m² pour les étages Le prix de vente des bureaux se calcule sur la surface utile brute locative Quote-part des parties communes : 7,06% Etages 4 et 5 indissociables Conditions particulières à la vente : Prix des parkings: 30 000 euros HT HD /Unité Prix des terrasses: .3 000 euros HT HD/ m² pour le RDC .2 500 euros HT HD/ m² pour les étages Le prix de vente des bureaux se calcule sur la surface utile brute locative Quote-part des parties communes : 7,06% Etages 4 et 5 indissociables

Pièces jointes

HONORAIRES_2021.pdf

Faits sur la propriété

Prix 1 575 607 $ CAD Taille totale du bâtiment 14 467 pi²
Taille de l’unité 2 131 - 2 734 pi² Type de propriété Bureau
Nombre d’unités 6
Prix 1 575 607 $ CAD
Taille de l’unité 2 131 - 2 734 pi²
Nombre d’unités 6
Taille totale du bâtiment 14 467 pi²
Type de propriété Bureau

6 Unités disponibles

Taille de l’unité 2 131 pi² Utilisation du condo Bureau
Prix 1 575 607 $ CAD Type de vente Propriétaire utilisateur
Prix par pi² 739,37 $ CAD
Taille de l’unité 2 131 pi²
Prix 1 575 607 $ CAD
Prix par pi² 739,37 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 2 131 pi² Utilisation du condo Bureau
Prix 1 575 607 $ CAD Type de vente Propriétaire utilisateur
Prix par pi² 739,37 $ CAD
Taille de l’unité 2 131 pi²
Prix 1 575 607 $ CAD
Prix par pi² 739,37 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 2 432 pi² Utilisation du condo Bureau
Prix 1 798 420 $ CAD Type de vente Propriétaire utilisateur
Prix par pi² 739,48 $ CAD
Taille de l’unité 2 432 pi²
Prix 1 798 420 $ CAD
Prix par pi² 739,48 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 2 518 pi² Utilisation du condo Bureau
Prix 1 862 081 $ CAD Type de vente Propriétaire utilisateur
Prix par pi² 739,51 $ CAD
Taille de l’unité 2 518 pi²
Prix 1 862 081 $ CAD
Prix par pi² 739,51 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 2 518 pi² Utilisation du condo Bureau
Prix 1 862 081 $ CAD Type de vente Propriétaire utilisateur
Prix par pi² 739,51 $ CAD
Taille de l’unité 2 518 pi²
Prix 1 862 081 $ CAD
Prix par pi² 739,51 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 2 734 pi² Utilisation du condo Bureau
Prix 2 021 233 $ CAD Type de vente Propriétaire utilisateur
Prix par pi² 739,30 $ CAD
Taille de l’unité 2 734 pi²
Prix 2 021 233 $ CAD
Prix par pi² 739,30 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur
1 1
+33 4 78 89 26 36

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

  • ID d’inscription: 39610693

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 205 Rue De Gerland, 69007 Lyon

Le Bureau Propriété à 205 Rue De Gerland, 69007 Lyon est actuellement disponible à vendre. Contacter SOROVIM pour plus de renseignements.

1 de 15
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte
205 Rue De Gerland, Lyon à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 15
Immeuble moderne avec espaces verts et vue panoramique.
205 Rue De Gerland, Lyon à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 15
Bâtiment moderne au design élégant, idéalement situé dans un quartier dynamique.
205 Rue De Gerland, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 3 de 15
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour une équipe dynamique.
205 Rue De Gerland, Lyon à vendre Plan d’étage- Image 4 de 15
Espace moderne et lumineux avec jardin, idéal pour des moments de convivialité.
205 Rue De Gerland, Lyon à vendre Photo du bâtiment- Image 5 de 15
Bureau spacieux avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
205 Rue De Gerland, Lyon à vendre Plan de site- Image 6 de 15
Un plan de site idéal pour un cadre de vie moderne et agréable.
205 Rue De Gerland, Lyon à vendre Plan d’étage- Image 7 de 15
Espace unique avec jardin et terrasse pour un cadre de vie agréable.
205 Rue De Gerland, Lyon à vendre Plan d’étage- Image 8 de 15
Espace commercial spacieux avec accès pratique et aménagement moderne.
205 Rue De Gerland, Lyon à vendre Plan d’étage- Image 9 de 15
Bureau moderne avec jardin suspendu et terrasses spacieuses.
205 Rue De Gerland, Lyon à vendre Plan d’étage- Image 10 de 15
Espace de bureaux moderne avec terrasse accessible.
205 Rue De Gerland, Lyon à vendre Plan d’étage- Image 11 de 15
Espace de bureaux spacieux avec aménagement modernisé.
205 Rue De Gerland, Lyon à vendre Plan d’étage- Image 12 de 15
Plan d'un espace de bureaux lumineux avec accès terrasse.
205 Rue De Gerland, Lyon à vendre Plan d’étage- Image 13 de 15
Espace de bureaux fonctionnel avec salle de réunion.
205 Rue De Gerland, Lyon à vendre Plan d’étage- Image 14 de 15
Plan d'un sous-sol moderne avec de vastes espaces aménageables.
1 de 1
205 Rue De Gerland

205 Rue De Gerland

+33 4 78 89 26 36

Vous êtes déjà membre? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel.

Téléphone*

Ext (facultative)

Entreprise (facultative)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

Nouveau dans LoopNet? Aucun problème. Nous créerons automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Modalités d’utilisation et Politique de confidentialité de LoopNet.

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 Bureaux 198 4 950 HT HD/m² 30 HT/m²/an 2,5% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur. TVA et frais de notaire réduits
4 Bureaux 198 4 950 HT HD/m² 30 HT/m²/an 2,5% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur. TVA et frais de notaire réduits
3 Bureaux 234 4 950 HT HD/m² 30 HT/m²/an 2,5% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur. TVA et frais de notaire réduits
2 Bureaux 234 4 950 HT HD/m² 30 HT/m²/an 2,5% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur. TVA et frais de notaire réduits
1 Bureaux 254 4 950 HT HD/m² 30 HT/m²/an 2,5% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur. TVA et frais de notaire réduits
RDC Bureaux 226 4 950 HT HD/m² 30 HT/m²/an 2,5% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur. TVA et frais de notaire réduits
Total 1 344 m²
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez fournir des commentaires en tout temps avec le bouton Aide en haut de la page.