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205 Rue Du Faubourg Saint-Martin Unité de condo • Bureau • 4 682 pi² • 75010 Paris
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Résumé de l'annonce
Dans un immeuble indépendant en R+1 situé à toute proximité de la Gare de l'Est, LEASEO vous propose à la location ou à l'acquisition des bureaux lumineux et atypiques avec verrière et accès PMR. Cet espace entièrement rénové séduit par sa luminosité naturelle et son architecture atypique avec verrière offrant un cadre de travail inspirant..- Locaux rénovés en 2023 - Surface atypique et lumineuse en rez-de-chaussée et 1er étage aménagée en 3 open space, 5 salles de réunions et cuisine spacieuse - Très belle verrière - Climatisation réversible - Espaces ouverts / très peu de contraintes porteuses - Câblage informatique de l'ancien locataire - Contrôle d'accès - Fibre optique - Idéal start-up, cabinet d'architecture ou showroom - Affectation en attente de validation - Surface Carrez : 426, 67m² - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 26.71 €/m²/an Taxe foncière : 20.34 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Locaux rénovés en 2023 - Surface atypique et lumineuse en rez-de-chaussée et 1er étage aménagée en 3 open space, 5 salles de réunions et cuisine spacieuse - Très belle verrière - Climatisation réversible - Espaces ouverts / très peu de contraintes porteuses - Câblage informatique de l'ancien locataire - Contrôle d'accès - Fibre optique - Idéal start-up, cabinet d'architecture ou showroom - Affectation en attente de validation - Surface Carrez : 426, 67m² - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 26.71 €/m²/an Taxe foncière : 20.34 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 21 528 pi² | Planchers | 7 |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Superficie de plancher typique | 6 265 pi² |
| Sous-type de propriété | Bureau résidentiel | Année de construction | 1890 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 0,17 AC |
| Taille totale du bâtiment | 21 528 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Bureau résidentiel |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 7 |
| Superficie de plancher typique | 6 265 pi² |
| Année de construction | 1890 |
| Taille du lot | 0,17 AC |
1 Unité disponible
| Taille de l’unité | 4 682 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau | Taxe sur les bureaux | 0,82 $ CAD/pi²/an |
| Taille de l’unité | 4 682 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taxe sur les bureaux | 0,82 $ CAD/pi²/an |
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205 Rue Du Faubourg Saint-Martin
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