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205 and 104 S Grove St Eustis FL 2 biens • Immeuble residentiel • À vendre 1 941 280 $ CAD • Eustis, FL
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Fully rehabbed and fully occupied 13 unit multifamily portfolio located in Eustis, FL. This stabilized investment is currently generating $13,210 in monthly gross rent with a strong and consistent rental history. After taxes and insurance, the property is being offered at a 9% cap rate, providing attractive in-place cash flow. The properties have been renovated, reducing near-term capital expenditure needs and allowing a new owner to benefit from immediate income with minimal deferred maintenance. All units are 100% occupied, offering instant returns with no lease-up period required. Conveniently located within the Eustis rental market near local amenities, employment centers, and major roadways. This asset is well-suited for investors seeking a stabilized multifamily property, portfolio expansion, or a 1031 exchange opportunity. Financials available upon request. Showings by appointment only - please do not disturb tenants.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
200 761 $
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
| Revenu brut effectif |
200 761 $
|
| Taxes |
17 068 $
|
| Dépenses d’exploitation |
9 158 $
|
| Total des dépenses |
26 226 $
|
| Revenu net d’exploitation |
174 535 $
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 200 761 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 200 761 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 17 068 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 9 158 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 26 226 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 174 535 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 941 280 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 248,63 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 8,99% | Taille totale du bâtiment | 7 808 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 0,82 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 1 941 280 $ CAD |
| Prix/pi² | 248,63 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 8,99% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 7 808 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,82 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 205 S Grove St, Eustis, FL 32726 | Immeuble residentiel | 4 066 pi² | 1924 | - |
| 104 S Grove St, Eustis, FL 32726 | Immeuble residentiel | 3 742 pi² | 1924 | - |
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