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205 S Moon Ave
Brandon, FL 33511
Brandon Professional Bldg · Bureau Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- All five tenants reimburse their pro rata share of applicable operating expenses, including real estate taxes, insurance and common-area expenses
- All suites are located on the first floor with direct exterior access, creating convenient parking-to-suite accessibility for patients
- The property is offered fee simple, providing investors full control of both the improvements and underlying land without hospital-imposed restriction
- Every tenant has contractual rental increases, with all five suites featuring 3% annual increases and AdventHealth providing additional step-ups
- Positioned within Brandon’s established medical district near HCA Florida Brandon Hospital (479-bed), the property benefits from a dense concentration
- The 17,085-square-foot building sits on approximately two acres, providing a substantial land footprint
Résumé de l'annonce
Broker of Record
Kyle Matthews
License # BK3554632, CQ1066435 (FL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Kyle Matthews
License # BK3554632, CQ1066435 (FL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
17 082 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1974/1992
Prix
8 857 187 $ CAD
Prix par pi²
518,51 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
575 717 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
17 082 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
2,00 AC
Zonage
CG
Stationnement
100 places (5,85 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | U-27-29-20-ZZZ-000002-64990.0 | Évaluation des bâtiments | 3 532 293 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 138 $ CAD | Évaluation totale | 3 532 431 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
U-27-29-20-ZZZ-000002-64990.0
Évaluation du terrain
138 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 532 293 $ CAD
Évaluation totale
3 532 431 $ CAD
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