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205 Smith Ave 1 334 pi² Commerce de détail Immeuble Elwood, NE 68937 302 109 $ CAD (226,47 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Location!
- 6 Lots to expand or build to suit!
- On the corner of two major highways with a 4 way stop.
Résumé de l'annonce
Prime commercial opportunity spanning six lots—half a city block—positioned at the high visibility four way stop where Highways 283 and 23 meet. Every vehicle stops here, maximizing exposure for any business.
The property features a solid building with two 10 foot overhead doors, a workbench, air compressor, heat, two offices, a restroom, and storage. Upgrades include a new furnace installed in 2025 with a transferable warranty, along with new front concrete.
Located just 3 miles from Elwood Reservoir, 7 miles Johnson Lake and 15 miles south of I 80, this site is easily accessible for local and regional traffic. A versatile piece of real estate with abundant potential for retail, service, or commercial development.
The property features a solid building with two 10 foot overhead doors, a workbench, air compressor, heat, two offices, a restroom, and storage. Upgrades include a new furnace installed in 2025 with a transferable warranty, along with new front concrete.
Located just 3 miles from Elwood Reservoir, 7 miles Johnson Lake and 15 miles south of I 80, this site is easily accessible for local and regional traffic. A versatile piece of real estate with abundant potential for retail, service, or commercial development.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Concessionnaire automobile
Taille du bâtiment
1 334 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1936/2014
Prix
302 109 $ CAD
Prix par pi²
226,47 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
0,48 AC
Zonage
Commercial
Façade
150’ sur HWY 283 and HWY 23
Commodités
- Lot de coin
- Affichage
- Détecteur de fumée
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 370020340 | Évaluation totale | 53 454 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 14 571 $ CAD | Impôts annuels | (1 334 $) CAD ((1,00 $) CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 38 883 $ CAD | Année d’imposition | 2025 Payable 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
370020340
Évaluation du terrain
14 571 $ CAD
Évaluation des bâtiments
38 883 $ CAD
Évaluation totale
53 454 $ CAD
Impôts annuels
(1 334 $) CAD ((1,00 $) CAD/pi²)
Année d’imposition
2025 Payable 2026
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Brell Realty & Auction
205 Smith Ave
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