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205 Spring Hill Road-Trumbull 205 Spring Hill Rd 6 474–57 500 pi² d'espace disponible • Industriel • Trumbull, CT 06611
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CARACTÉRISTIQUES
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Available Spaces: The entire 57,500± SF existing building is available, along with a planned 30,400± SF expansion. Land Area: 7.12 acres total, with 3.8 acres in Trumbull and 3.3 acres in Monroe. Zoning: The Trumbull parcel is zoned I-Il-2 (Industrial Light 2); the Monroe parcel is zoned I-1 (Industrial District 1). Existing Building: 57,500± SF total. The original 11,300 SF was built in 1969, with three subsequent additions through the mid-1990s. Office Area: 6,474± SF. Warehouse Sections: 4,860± SF (16' clear), 18,000± SF (16' clear), 18,000± SF (24' clear), and 9,900± SF (24' clear). Ceiling Height: Varies from 16’ to 24’ clear. Column Spacing: 30’ x 40’, varies by section. Loading: 8 docks with levelers and 1 drive-in door. Power: 2,000 amps, 480 volts, 3 phase. Utilities: Serviced by United Illuminating (Electric), Southern CT Gas, Aquarion (Water), and Town of Trumbull municipal sewer. Sprinklers: No. Parking: Approximately 80 spaces with room for expansion. Taxes: Annual taxes for the combined parcels are $162,982.54.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 6 474 à 57 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 6 474 à 57 500 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 6 474 à 57 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Available Spaces: The entire 57,500± SF existing building is available, along with a planned 30,400± SF expansion. Land Area: 7.12 acres total, with 3.8 acres in Trumbull and 3.3 acres in Monroe. Zoning: The Trumbull parcel is zoned I-Il-2 (Industrial Light 2); the Monroe parcel is zoned I-1 (Industrial District 1). Existing Building: 57,500± SF total. The original 11,300 SF was built in 1969, with three subsequent additions through the mid-1990s. Office Area: 6,474± SF. Warehouse Sections: 4,860± SF (16' clear), 18,000± SF (16' clear), 18,000± SF (24' clear), and 9,900± SF (24' clear). Ceiling Height: Varies from 16’ to 24’ clear. Column Spacing: 30’ x 40’, varies by section. Loading: 8 docks with levelers and 1 drive-in door. Power: 2,000 amps, 480 volts, 3 phase. Utilities: Serviced by United Illuminating (Electric), Southern CT Gas, Aquarion (Water), and Town of Trumbull municipal sewer. Sprinklers: No. Parking: Approximately 80 spaces with room for expansion. Taxes: Annual taxes for the combined parcels are $162,982.54.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
À LOUER OU À VENDRE Cette offre comprend deux opportunités : un bâtiment existant de 57 500± pi² et une expansion prévue de 30 400± pi², pour un potentiel total de 87 900± pi². Le terrain de 7,12 acres est idéalement situé à cheval sur Trumbull et Monroe. La structure existante comprend 6 474± pi² d’espace de bureau, des hauteurs variées de plafond d’entrepôt allant de 16’ à 24’, huit quais de chargement, une porte d’accès au sol et une alimentation électrique puissante de 2 000 ampères. Situé dans un corridor industriel dynamique avec des voisins tels qu’Amazon et Home Depot, la propriété offre un accès pratique à la Route 25, la Route 111 et le Merritt Parkway. 203-522-7484
FAITS SUR L’INSTALLATION FABRICATION
Présenté par
205 Spring Hill Road-Trumbull | 205 Spring Hill Rd
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