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205 Thames Street 205 Thames St 3 102 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bristol, RI 02809
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FAITS SAILLANTS
- FULL LIQOUR LICENSE
- YEAR-ROUND BUSINESS. NOT SEASONAL
- PATIO AND DECK OVERLOOKING BRISTOL HARBOR
- PARTIALLY EQUIPPED WITH HOOD AND ANSUL SYSTEM AND MORE
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 3 102 pi² | 5-10 ans | 35,12 $ CAD/pi²/an 2,93 $ CAD/pi²/mois 108 947 $ CAD/an 9 079 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Conforme DDA
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 102 pi² | Superficie commerciale brute | 3 102 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1900/2020 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 3 102 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 3 102 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1900/2020 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
« ANCIENNEMENT LE TRÈS POPULAIRE BABA SUSHI » Le premier emplacement sur la rue Thames est maintenant disponible à la location. La restauration au bord de l'eau à son meilleur. Vue imprenable sur le port de Bristol depuis les deux étages de cet endroit incroyable. Ce bâtiment est construit et partiellement équipé d'une grande partie de ce qui est nécessaire pour un restaurant à service complet, y compris une hotte et un Ansul avec air de maquillage, un lave-vaisselle, une haltère, une glacière et d'autres équipements de cuisine. La salle à manger à l'extérieur est disponible des deux niveaux, avec la possibilité de fermer dans le patio, ce qui permet de s'asseoir toute l'année.
- Restaurant
- Affichage
- Bord de l’eau
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
205 Thames Street | 205 Thames St
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