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Atrium At Worldgate 205 Van Buren St 3 500–43 035 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Herndon, VA 20170
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Faits saillants
- La propriété a été récemment rénovée avec des finitions haut de gamme.
- À seulement une courte distance du centre Worldgate et du centre-ville de Reston.
- Bien situé dans le corridor technologique Dulles, à distance de marche de la future station de métro Herndon Silver Line.
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- Disponible
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1st floor space with 5 large training/meeting rooms with individual HVAC controls plus 2 conference facilities. Located right off the Toll Road near Worldgate in Herndon.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
5,909 sf of NOC (networks operations center) space available. Includes 250 sf of currently active SCIF space. Located right off the Toll Road near Worldgate in Herndon.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 459 pi² d’espace adjacent.
Tremendous window line. Elevator lobby exposure.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 459 pi² d’espace adjacent.
Top floor, excellent window line with mix of office and open, above standard build out. Can be combined with suite 450: https://www.cambridgeus.com/wp-content/uploads/2024/05/Proposed-Suite-440-450-3420-14447-SF-@-Atrium.pdf
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 509 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Elevator lobby exposure. Shell condition. Turnkey available. Can be combined with suite 440: https://www.cambridgeus.com/wp-content/uploads/2024/05/Proposed-Suite-440-450-3420-14447-SF-@-Atrium.pdf
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 509 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 110 | 4 359 pi² | Négociable | 40,43 $ CAD/pi²/an 3,37 $ CAD/pi²/mois 176 222 $ CAD/an 14 685 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-05-01 |
| 1er étage, ste 140 | 9 708 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 200 | 5 909 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 2026-09-01 |
| 2e étage, ste 210 | 3 500 à 8 550 pi² | Négociable | 40,43 $ CAD/pi²/an 3,37 $ CAD/pi²/mois 345 652 $ CAD/an 28 804 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, ste 440 | 5 646 pi² | Négociable | 40,43 $ CAD/pi²/an 3,37 $ CAD/pi²/mois 228 251 $ CAD/an 19 021 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 450 | 8 863 pi² | Négociable | 40,43 $ CAD/pi²/an 3,37 $ CAD/pi²/mois 358 305 $ CAD/an 29 859 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage, ste 110
| Taille |
| 4 359 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 40,43 $ CAD/pi²/an 3,37 $ CAD/pi²/mois 176 222 $ CAD/an 14 685 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-05-01 |
1er étage, ste 140
| Taille |
| 9 708 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 5 909 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-09-01 |
2e étage, ste 210
| Taille |
| 3 500 à 8 550 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 40,43 $ CAD/pi²/an 3,37 $ CAD/pi²/mois 345 652 $ CAD/an 28 804 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 440
| Taille |
| 5 646 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 40,43 $ CAD/pi²/an 3,37 $ CAD/pi²/mois 228 251 $ CAD/an 19 021 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 450
| Taille |
| 8 863 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 40,43 $ CAD/pi²/an 3,37 $ CAD/pi²/mois 358 305 $ CAD/an 29 859 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 110
| Taille | 4 359 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 40,43 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-05-01 |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste 140
| Taille | 9 708 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
1st floor space with 5 large training/meeting rooms with individual HVAC controls plus 2 conference facilities. Located right off the Toll Road near Worldgate in Herndon.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
2e étage, ste 200
| Taille | 5 909 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-09-01 |
5,909 sf of NOC (networks operations center) space available. Includes 250 sf of currently active SCIF space. Located right off the Toll Road near Worldgate in Herndon.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 459 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 210
| Taille | 3 500 à 8 550 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 40,43 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Tremendous window line. Elevator lobby exposure.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 459 pi² d’espace adjacent.
4e étage, ste 440
| Taille | 5 646 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 40,43 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Top floor, excellent window line with mix of office and open, above standard build out. Can be combined with suite 450: https://www.cambridgeus.com/wp-content/uploads/2024/05/Proposed-Suite-440-450-3420-14447-SF-@-Atrium.pdf
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 509 pi² d’espace adjacent.
4e étage, ste 450
| Taille | 8 863 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 40,43 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Elevator lobby exposure. Shell condition. Turnkey available. Can be combined with suite 440: https://www.cambridgeus.com/wp-content/uploads/2024/05/Proposed-Suite-440-450-3420-14447-SF-@-Atrium.pdf
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 509 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
Important immeuble de bureaux avec une vaste ligne de verre fournissant une abondance de lumière naturelle dans les aires communes et les suites récemment rénovées. Il y a de nombreuses commodités sur place, y compris une charcuterie avec des sièges extérieurs, un centre de conditionnement physique équipé de vestiaires, un salon des locataires et la gestion de la propriété. L'édifice comprend également des installations d'information compartimentées de nature délicate pour assurer la sécurité des communications. Idéalement situé avec un accès exceptionnel au chemin à péage Dulles, à la route 28, à la route 66 et à la route 50.
- Accès 24 heures
- Atrium
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Métro
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cuisine
- Bureaux partitionnés
- Douches
- Sièges extérieurs
- Climatisation
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- Ascella Technologies, Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 4ᵉ
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- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Valiant Integrated Services
- Services professionnels, scientifiques et techniques
Contacts
-
Benjamin Eldridge -
Ingo Mayr, CCIM -
William Czekaj -
Andrew Czekaj -
Katherine G Czekaj -
Taylor Reed -
Cambridge Development Corporation
Présenté par
Atrium At Worldgate | 205 Van Buren St
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