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205 Wiley ave 3 600 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Washington, IA 52353 926 424 $ CAD (257,34 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Outstanding exposure on Highway 92 near established national retailers and service providers.
- Upcoming hotel development nearby is expected to drive additional traffic and business activity in the corridor.
- Situated on nearly one acre, offering flexibility for future expansion or enhancements.
Résumé de l'annonce
Newer construction commercial building completed in 2023, offering approximately 3,600 SF on a 0.96-acre lot with outstanding visibility along Hwy 92 (E Washington St) in Washington, Iowa. This blank-slate property is ideal for an owner-user or investor seeking a flexible, move-in-ready commercial space. Currently owner-occupied; sale includes real estate only—business not included. The expansive lot provides room for expansion, additional parking, or future development. Strategically located in a strong commercial corridor near Walmart, Dollar Tree, Pizza Ranch, and other national retailers. A hotel is planned for the adjacent parcel to the west with an estimated completion of November 2026, adding future traffic and demand to the area. Excellent opportunity to acquire a modern commercial asset in a growing business location.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
3 600 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
926 424 $ CAD
Prix par pi²
257,34 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,94 AC
Façade
105’ sur Wiley Avenue
Plutôt practicable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 11-16-478-001 | Évaluation des bâtiments | 506 033 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 144 934 $ CAD | Évaluation totale | 650 967 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
11-16-478-001
Évaluation du terrain
144 934 $ CAD
Évaluation des bâtiments
506 033 $ CAD
Évaluation totale
650 967 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
205 Wiley ave
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