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205 Wolf Rd Lot • Terrain commercial • 12,7 Acres • Colonie, NY 12205
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Ce développement est parfait pour les conversions résidentielles, les développements commerciaux, le réaménagement d'hôtels et plus encore !
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
CONVERSION RÉSIDENTIELLE — BÂTIMENT 1
- 135 000 pieds carrés du bâtiment 1 peuvent être convertis en 96 appartements de style jardin dotés d'équipements, dont un salon atrium, un centre de conditionnement physique et une piscine.
DÉVELOPPEMENT DU COMMERCE DE DÉTAIL — BÂTIMENT 1
- 25 000 pieds carrés du bâtiment 1 pourraient être transformés en carrefour commercial.
- Trois aires de coussinets sur le chemin Wolf (15 000 pieds pieds 2)
- Un emplacement de pavé sur le boulevard Marcus (2 500 pieds 2)
RÉAMÉNAGEMENT HÔTELIER — BÂTIMENT 2
- Cet immeuble de six étages de 70 000 pieds carrés est actuellement vacant et pourrait être transformé en hôtel boutique haut de gamme.
AUTRES USAGES
- Centre de divertissement (arcade, expérience virtuelle 3D, centre sportif, etc.)
- Éducation/sans but lucratif
- Bureaux médicaux/corporatifs
- Logement pour personnes âgées et résidences assistées
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot 52
| Taille du lot | 12,70 AC |
| Taille du lot | 12,70 AC |
12,7 acres de possibilités de développement de premier plan sur le corridor commercial de Wolf Road près de l'aéroport d'Albany avec zonage COR.
DESCRIPTION
Située sur le chemin Wolf, un corridor commercial de deux milles de long, cette occasion offre une toile vierge pour une gamme de possibilités de développement. Le zonage est désigné comme COR, ce qui permet un aménagement à usage mixte, combinant des utilisations commerciales, de bureaux, d'hôtels ou résidentielles. Wolf Road s'est imposé comme le corridor commercial le plus achalandé d'Albany, un domaine hôtelier, de divertissement et de shopping de deux milles. Le site se trouve à quelques minutes de trois millions de pieds carrés d'espace de vente au détail et de deux millions de pieds carrés d'espaces de bureaux. Le site est facilement accessible à l'Interstate-87 et au corridor de l'aéroport international d'Albany, avec plus de 125 000 voitures qui passent chaque jour.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 012689-030-004-0001-052-000-0000 | Évaluation des bâtiments | 33 153 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 025 312 $ CAD | Évaluation totale | 5 058 465 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
205 Wolf Rd
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