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205 and 104 S Grove St Eustis FL 2 biens • Immeuble residentiel • À vendre 1 912 755 $ CAD • Eustis, FL
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Résumé de l'annonce
Fully rehabbed and fully occupied 13 unit multifamily portfolio located in Eustis, FL. This stabilized investment is currently generating $13,210 in monthly gross rent with a strong and consistent rental history. After taxes and insurance, the property is being offered at a 9% cap rate, providing attractive in-place cash flow. The properties have been renovated, reducing near-term capital expenditure needs and allowing a new owner to benefit from immediate income with minimal deferred maintenance. All units are 100% occupied, offering instant returns with no lease-up period required. Conveniently located within the Eustis rental market near local amenities, employment centers, and major roadways. This asset is well-suited for investors seeking a stabilized multifamily property, portfolio expansion, or a 1031 exchange opportunity. Financials available upon request. Showings by appointment only - please do not disturb tenants.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
197 811 $
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
| Revenu brut effectif |
197 811 $
|
| Taxes |
16 817 $
|
| Dépenses d’exploitation |
9 024 $
|
| Total des dépenses |
25 841 $
|
| Revenu net d’exploitation |
171 970 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 197 811 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 197 811 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 16 817 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 9 024 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 25 841 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 171 970 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 912 755 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 244,97 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 8,99% | Taille totale du bâtiment | 7 808 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 0,82 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 1 912 755 $ CAD |
| Prix/pi² | 244,97 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 8,99% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 7 808 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,82 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 205 S Grove St, Eustis, FL 32726 | Immeuble residentiel | 4 066 pi² | 1924 | - |
| 104 S Grove St, Eustis, FL 32726 | Immeuble residentiel | 3 742 pi² | 1924 | - |
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Contacts
-
Karuna Buildings LLC Giovana Prado Barrios -
Juan
Vazquez
- Karuna Buildings LLC
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Présenté par
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205 and 104 S Grove St Eustis FL
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