2050 10th St - 10th St Development Opportunity Lot • Résidentiel • 0,8 Acres • 3 006 960 $ CAD • Sarasota, FL 34237

Cet assemblage de cinq parcelles, idéalement situé dans le quartier Park East de Sarasota, offre une rare opportunité de redéveloppement dans une zone en pleine croissance. Totalisant environ 35 000 pieds carrés (350 pieds de façade sur route x 100 pieds de profondeur, soit 0,80 acre), le site comprend actuellement cinq unités locatives générant un revenu total de 8 250 $ par mois. La propriété est également située dans une Zone d’Opportunité. Le zonage permet un développement à usage mixte avec des commerces au rez-de-chaussée et des logements multifamiliaux, ainsi que des hôtels avec des commerces au rez-de-chaussée. La densité de base autorisée est de 25 unités par acre, avec la possibilité d’atteindre jusqu’à 100 unités par acre grâce à la participation au programme de bonus de densité pour logements abordables de la ville de Sarasota. Les hauteurs de construction allant jusqu’à quatre étages sont permises selon le zonage actuel. La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du centre-ville de Sarasota, de l’US-301, de Fruitville Road et de l’I-75, offrant un accès pratique aux employeurs locaux, aux corridors commerciaux et aux réseaux de transport régionaux. Les commodités récréatives et culturelles à proximité incluent Bayfront Park, Payne Park, Gillespie Park et le quartier Rosemary District. Les revenus locatifs fournissent un revenu de maintien pendant que les autorisations et la planification du développement sont en cours. Un financement par le vendeur pourrait être disponible, sous réserve des conditions. L’acheteur est responsable de vérifier tous les règlements de zonage, les bonus de densité et les droits de développement auprès de la ville de Sarasota.