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2050 & 2100 N Federal Highway 2 biens • Commerce de détail • À vendre 7 355 565 $ CAD • Delray Beach, FL



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Faits saillants de l'investissement
- Mixed-use asset combines luxury residential and retail components with a freestanding retail/fitness building, creating a diversified income stream.
- Nearly an acre of highly desirable US Highway 1 frontage offers significant underlying land value in a corridor with a historically high trade rate.
- Long-term leases ranging from 5 to 10 years provide stable cash flow with contractual annual rent increases of 3% or CPI, offering predictable growth.
- Location delivers exceptional visibility and accessibility near I-95, Downtown Delray Beach, Atlantic Avenue, and affluent South Florida communities.
Résumé de l'annonce
La route 2050 N Federal Hwy se démarque comme une destination commerciale de premier plan, stratégiquement positionnée pour attirer à la fois les habitants et les touristes. Son emplacement privilégié sur la route fédérale N assure une visibilité et une accessibilité inégalées, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises qui cherchent à prospérer dans une communauté animée.
Grâce à la circulation constante de piétons et de véhicules dans la région, la route fédérale 2050 N maximise son environnement à forte circulation. Les entreprises avoisinantes contribuent à la circulation piétonnière animée, favorisant une atmosphère dynamique qui enrichit l'expérience de vente au détail. L'accès facile à la propriété pour les piétons et les véhicules, ainsi que de vastes espaces de stationnement, garantissent une expérience fluide et sans tracas pour les clients.
L'attrait des propriétés est encore renforcé par des liaisons de transport stratégiques. L'aéroport du comté de Palm Beach se trouve à seulement 26 minutes en voiture, ce qui facilite les liaisons vers des marchés plus vastes. De plus, le train de banlieue de Delray Beach est à seulement 9 minutes de route, offrant des options de transport efficaces aux clients et aux employés.
Avec une population totale de 191 912 habitants et un pouvoir de dépenser de plus de 2 milliards de dollars dans un rayon de 5 milles, les entreprises de la route fédérale 2050 Nord ont accès à un important bassin d'employés et à une clientèle de détail potentielle. Stratégiquement situé près d'un quartier résidentiel plus vaste, cet endroit privilégié assure un flux constant de clients potentiels.
Pour les options de restauration, le Chick-Fil-A est idéalement situé à moins d'un kilomètre de route, offrant une solution rapide et satisfaisante pour les besoins alimentaires. Pendant ce temps, le Centre Pompano Citi, un centre commercial régional, est situé de l'autre côté de la rue et facilement accessible à pied, offrant un large éventail de possibilités de shopping. Ce centre de vente au détail centralisé crée une destination complète pour les résidents et les visiteurs, ce qui ajoute à l'attrait général de la route fédérale 2050 N en tant que propriété commerciale exceptionnelle.
Grâce à la circulation constante de piétons et de véhicules dans la région, la route fédérale 2050 N maximise son environnement à forte circulation. Les entreprises avoisinantes contribuent à la circulation piétonnière animée, favorisant une atmosphère dynamique qui enrichit l'expérience de vente au détail. L'accès facile à la propriété pour les piétons et les véhicules, ainsi que de vastes espaces de stationnement, garantissent une expérience fluide et sans tracas pour les clients.
L'attrait des propriétés est encore renforcé par des liaisons de transport stratégiques. L'aéroport du comté de Palm Beach se trouve à seulement 26 minutes en voiture, ce qui facilite les liaisons vers des marchés plus vastes. De plus, le train de banlieue de Delray Beach est à seulement 9 minutes de route, offrant des options de transport efficaces aux clients et aux employés.
Avec une population totale de 191 912 habitants et un pouvoir de dépenser de plus de 2 milliards de dollars dans un rayon de 5 milles, les entreprises de la route fédérale 2050 Nord ont accès à un important bassin d'employés et à une clientèle de détail potentielle. Stratégiquement situé près d'un quartier résidentiel plus vaste, cet endroit privilégié assure un flux constant de clients potentiels.
Pour les options de restauration, le Chick-Fil-A est idéalement situé à moins d'un kilomètre de route, offrant une solution rapide et satisfaisante pour les besoins alimentaires. Pendant ce temps, le Centre Pompano Citi, un centre commercial régional, est situé de l'autre côté de la rue et facilement accessible à pied, offrant un large éventail de possibilités de shopping. Ce centre de vente au détail centralisé crée une destination complète pour les résidents et les visiteurs, ce qui ajoute à l'attrait général de la route fédérale 2050 N en tant que propriété commerciale exceptionnelle.
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Faits sur la propriété
| Prix | 7 355 565 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 660,17 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 6,29% | Taille totale du bâtiment | 11 142 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 0,90 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 7 355 565 $ CAD |
| Prix/pi² | 660,17 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 6,29% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 11 142 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,90 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 2050 N Federal Hwy, Delray Beach, FL 33483 | Commerce de détail | 8 027 pi² | 1969 | - |
| 2100 N Federal Hwy, Delray Beach, FL 33483 | Commerce de détail | 3 115 pi² | 1969 | - |
Conseiller(ère) en vente
Louis Giorgi, President
Louis Giorgi is a seasoned commercial real estate professional and the President at Bark Management, where he oversees acquisitions, developments, and property management. Specializing in South Florida properties, Louis brings deep market expertise and a strategic approach to identifying and maximizing investment opportunities. His leadership at Bark Management ensures the growth and success of a diverse portfolio, driving value through thoughtful asset management and development initiatives.
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