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1950, 1958 Shattuck + 2050 Berkeley Way 2050 Berkeley Way 1 400–5 160 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Berkeley, CA 94704
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1950 Shattuck | 1 400 pi² | Négociable | 66,92 $ CAD/pi²/an 5,58 $ CAD/pi²/mois 93 682 $ CAD/an 7 807 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1958 | 1 400 pi² | Négociable | 66,92 $ CAD/pi²/an 5,58 $ CAD/pi²/mois 93 682 $ CAD/an 7 807 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2050 Berkeley Way | 2 360 pi² | Négociable | 66,92 $ CAD/pi²/an 5,58 $ CAD/pi²/mois 157 921 $ CAD/an 13 160 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1950 Shattuck
Former food-service space (no hood) in one of Berkeley’s highest traffic areas. Just one block to UC Berkeley, and one block to North Shattuck’s gourmet corridor – near restaurants topping nationwide “best of” lists. Corner location with great window frontage. Nicely-finished interior with built-in seating. High ceilings with pendant lighting. Interior restroom, and rear egress. Excellent signage opportunity. Nearby street parking. Outstanding access to public transportation with BART, AC Transit, and Bikeshare. Amid a variety of popular Downtown Berkeley eateries including Nick the Greek, Sweetgreen, Cholita Linda, Mixt, Eureka!, Comal Rose Pizzeria, Ippudo, Jupiter, Sliver Pizzeria, Chipotle, Gather, Revival Bar+Kitchen, MIXT Salads, and Tender Greens. Quick walk to Berkeley’s North Shattuck culinary district with Chez Panisse, Via del Corso, Crepevine, Cupcakin’ Bake Shop, Cheeseboard, and Peet’s Coffee. Easy walk to world-class theatre, galleries, live music, and sports venues.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
1er étage, ste 1958
Former restaurant space in one of Berkeley’s highest traffic areas. Just one block to UC Berkeley, and one block to North Shattuck’s gourmet corridor – near restaurants topping nationwide “best of” lists. • Includes hood and equipment. • Interior restroom. • Rear egress. • Excellent signage opportunity.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
1er étage, ste 2050 Berkeley Way
Former restaurant space in one of Berkeley’s highest traffic areas. Just one block to UC Berkeley, and one block to North Shattuck’s gourmet corridor – near restaurants topping nationwide “best of” lists. • Former restaurant space • Includes bar, hood and equipment • Interior restrooms and rear egress • Excellent signage opportunity.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 160 pi² | Superficie commerciale brute | 7 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1921/2012 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 5 160 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 7 700 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1921/2012 |
À propos de la propriété
Corner food-service spaces available in one of Berkeley’s highest traffic areas. Just one block to UC Berkeley, and one block to North Shattuck’s gourmet corridor – near restaurants topping nationwide “best of” lists. SPACE 1950 SHATTUCK: • Former food-service space (no hood) • Corner location with great window frontage. • Nicely-finished interior with built-in seating. • High ceilings with pendant lighting. • Interior restroom, and rear egress. • Excellent signage opportunity. SPACE 1958 SHATTUCK: • Former restaurant space • Includes hood and equipment • Interior restrooms and rear egress • Excellent signage opportunity. SPACE 2050 BERKELEY WAY: • Former restaurant space • Includes bar, hood and equipment • Interior restrooms and rear egress • Excellent signage opportunity. Nearby street parking. Outstanding access to public transportation with BART, AC Transit, and Bikeshare. Amid a variety of popular Downtown Berkeley eateries including Nick the Greek, Sweetgreen, Cholita Linda, Mixt, Eureka!, Comal Rose Pizzeria, Ippudo, Jupiter, Sliver Pizzeria, Chipotle, Gather, Revival Bar+Kitchen, MIXT Salads, and Tender Greens. Quick walk to Berkeley’s North Shattuck culinary district with Chez Panisse, Via del Corso, Crepevine, Cupcakin’ Bake Shop, Cheeseboard, and Peet’s Coffee. Easy walk to world-class theatre, galleries, live music, and sports venues.
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1950, 1958 Shattuck + 2050 Berkeley Way | 2050 Berkeley Way
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