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SmartCentres Valleyfield 2050 Boul Monseigneur-Langlois 3 399–14 983 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Salaberry-de-valleyfield, QC J6S 5R1
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement central aux quartiers résidentiels avoisinants.
- Beaucoup de places de stationnement dans tout le centre pour les entreprises et les clients.
- Divers locataires avec des locataires clés comme Walmart, Dollarama et McDonald's pour attirer la circulation.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A120 | 8 185 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste B120 | 3 399 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste B120 | 3 399 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1900-1980 Boul Monseigneur-Langlois - 1er étage - ste A120
2150-2174 Boul Monseigneur-Langlois - 1er étage - ste B120
1900 Boul Monseigneur-Langlois - 1er étage - ste B120
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À SMARTCENTRES VALLEYFIELD
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Chaussures Yellow
- Chaussures
- 81
- Régional
- Dollarama
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 2 298
- National
- Laurier Optical
- Optique
- 32
- Régional
- Lemercier
- Chaussures
- 17
- National
- Reitmans
- Vêtements pour femmes
- 224
- National
- SAQ
- Alcool
- 394
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Chaussures Yellow | Chaussures | 81 | Régional |
| Dollarama | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 2 298 | National |
| Laurier Optical | Optique | 32 | Régional |
| Lemercier | Chaussures | 17 | National |
| Reitmans | Vêtements pour femmes | 224 | National |
| SAQ | Alcool | 394 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 14 983 pi² | Propriétés du centre | 10 |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 241 781 pi² |
| Stationnement | 1067 places | Superficie totale du terrain | 24,79 AC |
| Magasins | 17 | Année de construction | 2002 |
| Superficie totale disponible | 14 983 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1067 places |
| Magasins | 17 |
| Propriétés du centre | 10 |
| Superficie commerciale brute | 241 781 pi² |
| Superficie totale du terrain | 24,79 AC |
| Année de construction | 2002 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Les SmartCentres Valleyfield offrent plus de 13 magasins de marque. SmartCentres Valleyfield est situé à Valleyfield, au Québec. SmartCentres Valleyfield est l'un des meilleurs lieux de magasinage pour passer votre temps libre - centre commercial/centre commercial a tous les types de magasins - points de vente, département, mode, traditionnel et plus encore. SmartCentres Valleyfield est un centre commercial de 161 210 pieds carrés. Le centre est ancré par Walmart Supercentre et d'autres locataires nationaux comprennent Dollarama, Reitmans, EB Games The Source.
- Climatisation
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
SmartCentres Valleyfield | 2050 Boul Monseigneur-Langlois
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