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2050 Commerce Dr
Rosenberg, TX 77471
 Phase II · Industriel Propriété À vendre

Entrepôts Texas Rosenberg 2050 Commerce Dr, Rosenberg, TX 77471

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Proximité de l'autoroute 59 et de l'autoroute 36
  • Quai de chargement de puits à roues hautes et hautes, plus portes de niveau de pente et de baie de 14 pieds
  • Nouvelle construction et certaines construisent en fonction des options de grue ou d'entreposage frigorifique
  • Hauteur de toit de 32 pi et avant-toit de 26 pi
  • Alimentation triphasée de 480 volts avec options de réduction
  • La norme d'isolation des entrepôts et des immeubles de bureaux est de 90 %/10 % - Peut être modifiée au besoin

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Excellente occasion d'acheter, d'investir ou de louer une nouvelle installation industrielle à quelques minutes de l'autoroute 59, de l'autoroute 36 et des principaux accès à Union Pacific Rail ! Les hauteurs de toit de 26 à 32 pieds et les quais de chargement pour puits de roues offrent un accès dynamique et une utilisation à l'emplacement. La propriété dispose d'un accès triphasé de 480 volts avec des départs pour 280 volts et des besoins de bureaux ! La taille des bâtiments peut varier de 5 250 pi2 à 9 750 pi2 selon les besoins souhaités ! Certaines options de construction sur mesure sont disponibles. *Ce bâtiment prendra de 6 à 7 mois pour être livré ! Les options de construction sur mesure comprennent des options d'entreposage frigorifique et prêt pour la grue !

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur Nombre d’étages 1
Conditions de vente
Construction sur mesure
  • Option du bail
 Année de construction 2026
Type de propriété Industriel Location Unique
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Distribution (industriel)
  • Salle d’exposition
  • Service (industriel)
 Ratio de stationnement 2,67/1 000 pi²
Classe d’immeuble B Effacer hauteur du plafond 26’
Taille du lot 6,46 AC Nbre de quais à portes élevées/de chargement 1
État de la construction Proposé Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 2
Aire du bâtiment louable 9 750 pi²
Zonage None
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Construction sur mesure
  • Option du bail
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Distribution (industriel)
  • Salle d’exposition
  • Service (industriel)
Classe d’immeuble B
Taille du lot 6,46 AC
État de la construction Proposé
Aire du bâtiment louable 9 750 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 2026
Location Unique
Ratio de stationnement 2,67/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 26’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 1
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 2
Zonage None

COMMODITÉS

  • Climatisation

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

Impôts fonciers

Numéro de lot 1355-00-001-0020-901 Évaluation des bâtiments 1 803 983 $ CAD
Évaluation du terrain 550 319 $ CAD Évaluation totale 2 354 302 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
1355-00-001-0020-901
Évaluation du terrain
550 319 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 803 983 $ CAD
Évaluation totale
2 354 302 $ CAD
 

  • ID d’inscription: 30018527

  • Date de mise sur le marché: 2023-11-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2050 Commerce Dr, Rosenberg, TX 77471

Le Industriel Propriété à 2050 Commerce Dr, Rosenberg, TX 77471 est actuellement disponible à vendre. Contacter Dominion International Group pour plus de renseignements.

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