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2050 Double Creek Dr 1 600–13 400 pi² d'espace disponible • Round Rock, TX 78664
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Faits saillants
- À la suite du chemin de l'école Gattis et de la promenade Double Creek
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Excellent condition, good location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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Income-producing commercial opportunity in a high-demand Round Rock corridor. This versatile property is well-positioned for investors seeking stable cash flow with strong tenant appeal for service-based uses such as childcare, senior day care, small church operations, hospice, or similar programs. The facility features a functional, efficiency-driven layout with four large rooms, six restrooms, a dedicated pantry, and washer/dryer connections. A fully fenced outdoor playground adds significant value and supports uses that benefit from secure outdoor space. USDA-compliant setup further enhances leasing potential for regulated care providers. Strategically located with convenient access to major thoroughfares, the property benefits from proximity to major employers and continued area growth. Ample parking and easy access support tenant retention and long-term occupancy. Strong potential for consistent returns in one of Round Rock’s expanding commercial submarkets.
- commercial playground
Prime Office Space for Lease – 1,600 SF | $3,900/month (NNN Included) Move-in ready, excellent-condition office suite designed for productivity and professionalism. This well-appointed space offers 4 private offices, a bright and inviting reception area, an ADA-compliant restroom, kitchenette, and dedicated storage closet—perfect for medical, legal, or professional services. ?? Text 512-632-0611 to schedule a private tour with Shalini Singh today.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- New condition
- Comprend 1 600 pi² d’espace de bureau dédié
Exceptional 3,200 SF; commercial space with 5-star appeal, formerly operated as a successful event center. Approved by the City of Round Rock with an assembly capacity of up to 220 occupants, this versatile property is designed to impress. The space features four restrooms, a convenient kitchenette, and an elevated balcony that enhances both functionality and visual impact. The ambiance and views are truly unmatched, creating an inviting atmosphere ideal for a wide range of uses. Perfectly suited for an event venue, cafe;, church, studio, or creative commercial concept. A rare opportunity to acquire a distinctive space in a prime Round Rock location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- City views via a Balcony
- Comprend 3 200 pi² d’espace de bureau dédié
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 600 à 4 800 pi² | Négociable | 31,24 $ CAD/pi²/an 2,60 $ CAD/pi²/mois 149 941 $ CAD/an 12 495 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 108 | 3 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | Maintenant |
| 2e étage - 210 | 1 600 pi² | Négociable | 26,98 $ CAD/pi²/an 2,25 $ CAD/pi²/mois 43 165 $ CAD/an 3 597 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 2e étage - 250 | 3 200 pi² | Négociable | 31,24 $ CAD/pi²/an 2,60 $ CAD/pi²/mois 99 961 $ CAD/an 8 330 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 600 à 4 800 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 31,24 $ CAD/pi²/an 2,60 $ CAD/pi²/mois 149 941 $ CAD/an 12 495 $ CAD/mois |
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1er étage - 108
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2e étage - 210
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| Négociable |
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| 26,98 $ CAD/pi²/an 2,25 $ CAD/pi²/mois 43 165 $ CAD/an 3 597 $ CAD/mois |
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2e étage - 250
| Taille |
| 3 200 pi² |
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| 31,24 $ CAD/pi²/an 2,60 $ CAD/pi²/mois 99 961 $ CAD/an 8 330 $ CAD/mois |
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1er étage
| Taille | 1 600 à 4 800 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 31,24 $ CAD/pi²/an |
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Excellent condition, good location.
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1er étage - 108
| Taille | 3 800 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
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| Disponible | Maintenant |
Income-producing commercial opportunity in a high-demand Round Rock corridor. This versatile property is well-positioned for investors seeking stable cash flow with strong tenant appeal for service-based uses such as childcare, senior day care, small church operations, hospice, or similar programs. The facility features a functional, efficiency-driven layout with four large rooms, six restrooms, a dedicated pantry, and washer/dryer connections. A fully fenced outdoor playground adds significant value and supports uses that benefit from secure outdoor space. USDA-compliant setup further enhances leasing potential for regulated care providers. Strategically located with convenient access to major thoroughfares, the property benefits from proximity to major employers and continued area growth. Ample parking and easy access support tenant retention and long-term occupancy. Strong potential for consistent returns in one of Round Rock’s expanding commercial submarkets.
- commercial playground
2e étage - 210
| Taille | 1 600 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,98 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Prime Office Space for Lease – 1,600 SF | $3,900/month (NNN Included) Move-in ready, excellent-condition office suite designed for productivity and professionalism. This well-appointed space offers 4 private offices, a bright and inviting reception area, an ADA-compliant restroom, kitchenette, and dedicated storage closet—perfect for medical, legal, or professional services. ?? Text 512-632-0611 to schedule a private tour with Shalini Singh today.
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- New condition
2e étage - 250
| Taille | 3 200 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 31,24 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Exceptional 3,200 SF; commercial space with 5-star appeal, formerly operated as a successful event center. Approved by the City of Round Rock with an assembly capacity of up to 220 occupants, this versatile property is designed to impress. The space features four restrooms, a convenient kitchenette, and an elevated balcony that enhances both functionality and visual impact. The ambiance and views are truly unmatched, creating an inviting atmosphere ideal for a wide range of uses. Perfectly suited for an event venue, cafe;, church, studio, or creative commercial concept. A rare opportunity to acquire a distinctive space in a prime Round Rock location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 3 200 pi² d’espace de bureau dédié
- City views via a Balcony
Aperçu de la propriété
Immeuble à bureaux de deux étages à louer à Round Rock (3 UNITÉS RESTANTES À LOUER), état parfait pour la physiothérapie, l'ergothérapie, etc. Bureau 230 - 1 600 pi2 Édifice encastré avec 4 grands bureaux auxiliaires. Parfait pour le spa médiatique, la cosmétologie ou le cabinet médical/médical de 1 600 à 3 200 pi2 avec embout de balcon avec plafond incliné, fenêtres du sol au plafond enroulées autour de l'espace offrant une vue imprenable sur Round Rock Parfait pour le centre d'événements, le groupe religieux, le bureau de création, la société titre, les bureaux d'informatique et d'ingénierie, le salon de manucure ou le photographe. Appeler ou envoyer un SMS à Shalini Singh au 312-632-0611 OU envoyer un courriel à ssinghtexas@gmail.com (agent immobilier ou co-propriétaire).
- Hauts plafonds
- Affichage sur monument
Faits sur la propriété
Présenté par
Blue Pointe offices
2050 Double Creek Dr
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