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2050 Hammondville Rd - High Visibility Signalized Corner on 3.787 AC Lot • Terrain commercial • 3,78 Acres • 6 848 573 $ CAD • Pompano Beach, FL 33069

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Faits saillants de l'investissement

High Visibility location on two main arterials
Site is mostly cleared with utilities to lot lines

Flexible B-3 Zoning
Immedaite area undergoing extensive redevelopment of retail , industrial and multifamily

Résumé de l'annonce

Prime, high visibility site along two major roadways with easy access to I-95 and the Florida Turnpike. Immediate area is undergoing extensive redevelopment of retail, showroom, industrial and multifamily uses. Zoned B-3 (Business) the property offers flexibility for either multifamily (previously approved for up to 261 multifamily units) or for high exposure retail uses. Other primary uses include automotive or boat sales and leasing, recreational facilities, schools, assisted living, bar/ restaurant, offices and most retail uses.
Property is located within the NW CRA boundaries in the City of Pompano Beach and is eligible for multiple incentive programs and grants.

2050 Hammondville Road - sale briefer

Survey

B-3 Zoning -Permitted Uses- Highlighted

Faits sur la propriété

Prix	6 848 573 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Condition de vente	Projet de redéveloppement	Utilisation proposée	Commercial Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements Banque Centre communautaire Dépanneur Pharmacie Restauration rapide Immeuble indépendant général Médical Centre de voisinage Établissement religieux Centre commercial à ciel ouvert Supermarché
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	3,78 AC
Zonage	B-3 - Entreprises commerciales

Prix	6 848 573 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	Projet de redéveloppement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements Banque Centre communautaire Dépanneur Pharmacie Restauration rapide Immeuble indépendant général Médical Centre de voisinage Établissement religieux Centre commercial à ciel ouvert Supermarché
Taille totale du lot	3,78 AC
Zonage	B-3 - Entreprises commerciales

1 Lot disponible

Lot

Prix	6 848 573 $ CAD	Taille du lot	3,78 AC
Prix par AC	1 811 791,73 $ CAD

Prix	6 848 573 $ CAD
Prix par AC	1 811 791,73 $ CAD
Taille du lot	3,78 AC

Triangular shaped 3.787 acre parcel at major intersection of Powerline RD and Hammondville RD . Combined frontage is approximately 1,184 feet with a traffic count of 33,500 cars per day on Powerline RD and 23,000 cars per day on Hammondville RD.

Description

Emplacement de coin de premier plan à l'intersection de la zone centrale de Pompano, entre Powerline Road et Hammondville Road. Situé à égale distance de l'I-95 et du Florida Turnpike. La zone immédiate est un mélange de commerces de détail majeurs, d'industries et d'usages multifamiliaux. Le nouveau casino Harrah's et le projet de réaménagement The Pomp se trouvent à 1,2 mile au sud.

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Carte

Assez practicable à pied

50/100

Exceptionnellement facile d'accès en voiture

100/100

Transports en commun limités

30/100

Plutôt praticable en vélo

50/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 48-42-34-00-0271 48-42-34-00-0270	Évaluation des bâtiments	169 065 $ CAD
Évaluation du terrain	3 637 447 $ CAD	Évaluation totale	4 187 150 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot

Plusieurs

48-42-34-00-0271
48-42-34-00-0270

Évaluation du terrain

3 637 447 $ CAD

Évaluation des bâtiments

169 065 $ CAD

Évaluation totale

4 187 150 $ CAD

(954) 494-3091

Contacts

Steve Hyatt
Christian Hyatt
Berger Commercial Realty Corp

ID d’inscription: 39631060
Date de mise sur le marché: 2026-03-02
Dernière mise à jour:
Adresse: 2050 Hammondville Rd, Pompano Beach, FL 33069

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Vue depuis la rue Rue

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