Votre courriel a été envoyé.
2050 Hempstead Tpke 2 200–3 825 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • East Meadow, NY 11554
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Heavy Traffic
- Plentiful Parking
- Unparalleled Exposure
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 200 à 3 825 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Position your business at one of Nassau County's most heavily traveled retail corridors. This exceptional 3,825-square-foot leasing opportunity offers approximately 45 feet of frontage along Hempstead Turnpike with outstanding visibility to more than 44,000 vehicles per day. The space features approximately 85 feet of building depth with direct street exposure, creating an ideal environment for retailers, service providers, medical users, fitness concepts, and destination-oriented businesses seeking maximum brand exposure. The property benefits from approximately 18 dedicated off-street parking spaces assigned to the tenant, supplemented by direct access to approximately 27 municipal parking spaces immediately adjacent to the premises. Convenient ingress and egress, combined with excellent visibility and signage opportunities, make this a premier location for businesses looking to capitalize on strong traffic counts and regional consumer draw. Strategically positioned just moments from the Meadowbrook State Parkway, the property offers outstanding accessibility to customers throughout Nassau County and the greater Long Island market. A municipal parking right-of-way provides direct connectivity to The Meadows shopping center and an extensive collection of national, regional, and local retailers including Stew Leonard's, Marshalls, Arby's, Shah's Halal, CarMax, Dunkin', The UPS Store, Club Pilates, Five Below, Salon Suites, Garden Social Beer Garden, Pet Supplies Plus, Lidl, Tropical Smoothie Café, Catch Air, Shake Shack, CAVA, and numerous additional destination businesses. The location is further strengthened by its proximity to several of Long Island's most significant institutions and traffic generators, including Hofstra University, Nassau Community College, Nassau Coliseum, Eisenhower Park, and Nassau University Medical Center. This dynamic trade area attracts a diverse customer base of residents, students, professionals, healthcare workers, and visitors year- round. Rarely does a leasing opportunity combine this level of visibility, accessibility, parking, and surrounding retail synergy in one of Long Island's most active commercial corridors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Toilettes communes
- Installations WC abandonnées
- Cour
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 2050 Hempstead Tpke, East Meadow, NY 11554
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Baskin-Robbins
- Crème glacée
- 29
- International
- Cleanific Inc
- Services
- 1
- -
- Dunkin'
- Beignerie
- 10 881
- International
- Home Style Kitchen-Cabnt Bath
- Fabrication
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Baskin-Robbins | Crème glacée | 29 | International |
| Cleanific Inc | Services | 1 | - |
| Dunkin' | Beignerie | 10 881 | International |
| Home Style Kitchen-Cabnt Bath | Fabrication | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 825 pi² | Superficie commerciale brute | 3 825 pi² |
| Min. divisible | 2 200 pi² | Année de construction | 1950 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,73/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 3 825 pi² |
| Min. divisible | 2 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 3 825 pi² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 2,73/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Voie de virage obligatoire
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
2050 Hempstead Tpke
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.