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2050 Kefauver Dr 395 800 pi² Industriel Immeuble Milan, TN 38358 5 386 457 $ CAD (13,61 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
This property offers a rare opportunity to acquire nearly 400,000 square feet of industrial space on approximately 51 acres, with additional vacant space ready for repositioning and income growth.
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Property Highlights
* Approx. 395,500 SF total building area
* 5 separate buildings:
* ~250,000 SF
* ~52,000 SF
* ~48,000 SF
* ~32,000 SF
* ~13,500 SF
* Approx. 51 acres total site
* Existing tenant in place (income in place)
* Significant vacant space for lease-up
* Additional land for:
* Expansion
* Outdoor storage
* Development
* Industrial / warehouse / flex use potential
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Investment Highlights
* Value-add opportunity with major upside through lease-up
* Ability to increase NOI through stabilization
* Large contiguous site — rare in this market
* Flexible use for:
* Industrial users
* Logistics operators
* Storage / distribution
* Contractor yard / equipment storage
Faits sur la propriété
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
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- Services de gestion des déchets et d’assainissement
- 395 800 pi²
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Dennison est une entreprise axée sur l'évolution de la gestion des déchets aux États-Unis et ailleurs. Chez Dennison, ils se concentrent sur la réduction des dépenses grâce au recyclage. Ils croient qu'on leur a confié la gestion des ressources de cette terre. En séparant les articles qui peuvent être réutilisés, ils réduisent le coût associé au remblayage et réduisent les coûts associés à la fabrication des articles en remettant des produits tels que le carton et le plastique dans les processus de fabrication des matières premières.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
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Services de gestion des déchets et d’assainissement | 395 800 pi² | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 140F-F-032.00 | Évaluation des bâtiments | 756 613 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 182 949 $ CAD | Évaluation totale | 939 562 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Williams Asset Management Llc
2050 Kefauver Dr
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