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2050 N Federal Hwy 350–1 355 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Delray Beach, FL 33483
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FAITS SAILLANTS
- Proximité du centre-ville de Delray Beach et des attractions populaires
- Présence dans une communauté d'affaires florissante.
- Accès facile aux principales autoroutes pour un transport sans faille
- Nombre élevé de trafic quotidien sur la route fédérale du Nord très fréquentée
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 2 | 350 pi² | 9’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste 2 | 1 005 pi² | 12’ | Négociable | 55,11 $ CAD/pi²/an 4,59 $ CAD/pi²/mois 55 388 $ CAD/an 4 616 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2100 N Federal Hwy - 1er étage - ste 2
Free standing building in back of property. Approximately 350 SF with half bathroom. Perfect for personal services.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Plafonds finis: 9’
2100 N Federal Hwy - 1er étage - ste 2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 12’
- Marble Floors! ULTRA WIDE STOREFRONT!
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 355 pi² | Façade | 250’ le Federal Highway |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 6 800 pi² |
| Stationnement | 30 places | Superficie totale du terrain | 1,37 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1969 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 1 355 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 30 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 250’ le Federal Highway |
| Superficie commerciale brute | 6 800 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,37 AC |
| Année de construction | 1969 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La 2050 N Federal Hwy et la 2100 N Federal Hwy se démarque comme une destination commerciale de premier plan, stratégiquement positionnée pour attirer à la fois les habitants et les touristes. Son emplacement privilégié sur la route fédérale N assure une visibilité et une accessibilité inégalées, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises qui cherchent à prospérer dans une communauté animée. En profitant de la circulation constante des piétons et des véhicules dans le secteur, les propriétés maximisent son environnement très fréquent. Les entreprises avoisinantes contribuent à la circulation piétonnière animée, favorisant une atmosphère dynamique qui enrichit l'expérience de vente au détail. L'accès facile à la propriété pour les piétons et les véhicules, ainsi que de vastes espaces de stationnement, garantissent une expérience fluide et sans tracas pour les clients. L'attrait des propriétés est encore renforcé par des liaisons de transport stratégiques. L'aéroport du comté de Palm Beach se trouve à seulement 26 minutes en voiture, ce qui facilite les liaisons vers des marchés plus vastes. De plus, le train de banlieue de Delray Beach est à seulement 9 minutes en voiture, offrant des options de transport efficaces pour les clients et les employés. Avec une population totale de 191 912 habitants et un pouvoir de dépenser de plus de 2 milliards de dollars dans un rayon de 5 milles, les entreprises de la route fédérale 2050 Nord ont accès à un important bassin d'employés et à une clientèle de détail potentielle. Stratégiquement situé près d'un quartier résidentiel plus vaste, cet endroit privilégié assure un flux constant de clients potentiels. Pour les options de restauration, le Chick-Fil-A est idéalement situé à moins d'un kilomètre de route, offrant une solution rapide et satisfaisante pour les besoins alimentaires. Pendant ce temps, le Centre Pompano Citi, un centre commercial régional, est situé de l'autre côté de la rue et facilement accessible à pied, offrant un large éventail de possibilités de shopping. Ce centre de vente au détail centralisé crée une destination complète pour les résidents et les visiteurs, ajoutant à l'attrait général de la route fédérale 2050 N en tant que propriété commerciale exceptionnelle.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2050 N Federal Hwy
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