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2050 N Forsyth Rd 2 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Orlando, FL 32807
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FAITS SAILLANTS
- Prime 2,800 SF fully air-conditioned retail space with C-1 zoning with flexible layout that support any business needing both open areas and private
- Former dance studio has a lobby, two very large gathering rooms, four offices, a full kitchen, two bathrooms and a large storage area
- Rear driveway for deliveries
- Ideal uses: Dance Studio, Fitness/Martial Arts Studio, Creative Learning Space (crafts, sewing, music) Rehearsal Space, Production
- High-traffic corridor with approx. 18,000 cars/day and a dedicated center turn lane
- Excellent accessibility to 417, 408, HWY 50, Semoran Blvd and University Blvd
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 800 pi² | Négociable | 16,52 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 46 260 $ CAD/an 3 855 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 2050 N FORSYTH RD, ORLANDO, FL 32807
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Advance Auto Parts
- Automobile
- 4 662
- International
- Appliance R Us
- Détaillant
- 1
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- House of T'he Arts International LLC
- -
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- Royalty Designs Boutique - Praise Dance Wear
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Advance Auto Parts | Automobile | 4 662 | International |
| Appliance R Us | Détaillant | 1 | - |
| House of T'he Arts International LLC | - | - | - |
| Royalty Designs Boutique - Praise Dance Wear | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 800 pi² | Superficie commerciale brute | 2 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1964 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 2 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 2 800 pi² |
| Année de construction | 1964 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Prime 2,800 SF fully air-conditioned retail space on Forsyth Rd, offering a versatile layout that can accommodate a wide range of uses. Formerly a dance studio, the space includes a lobby, two oversized gathering rooms, four private offices and full kitchen, two bathrooms, and ample rear storage- see attached floorplan for details Its configuration makes it an excellent for for fitness or martial arts studios, creative workshop concepts, rehearsal or production studios, churches or non profits, and event-based businesses. The storefront provides strong visibility with consistent daily traffic, while the rear driveway adds convenience for deliveries or staff access. Located in a well-established plaza with complementary neighboring retailers, the property benefits from steady activity and excellent connectivity to major roadways.
- Voie de virage obligatoire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2050 N Forsyth Rd
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