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Topeka Commons 2050 NW Topeka Blvd 2 100–8 043 pi² d'espace disponible • Topeka, KS 66608
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FAITS SAILLANTS
- Zone de trafic intense
- Visibilité sur le boulevard NW Topeka
- Beaucoup de places de stationnement
- Diverse tenant mix
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 943 pi² | Négociable | 13,13 $ CAD/pi²/an 1,09 $ CAD/pi²/mois 78 054 $ CAD/an 6 504 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2028 | 2 100 pi² | Négociable | 11,06 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 23 226 $ CAD/an 1 936 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2018-2054 NW Topeka Blvd - 1er étage
Operating buffet. FFE would be negotiable to purchase.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2018-2054 NW Topeka Blvd - 1er étage - ste 2028
Open floor plan with a back storage room and an office/break room.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 bureau privé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 043 pi² | Façade | 942’ le Topeka Blvd |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 138 996 pi² |
| Stationnement | 970 places | Superficie totale du terrain | 90,13 AC |
| Magasins | 14 | Année de construction | 1972 |
| Propriétés du centre | 9 |
| Superficie totale disponible | 8 043 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 970 places |
| Magasins | 14 |
| Propriétés du centre | 9 |
| Façade | 942’ le Topeka Blvd |
| Superficie commerciale brute | 138 996 pi² |
| Superficie totale du terrain | 90,13 AC |
| Année de construction | 1972 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre d'alimentation au détail dans le secteur nord achalandé de Topeka. Cet espace offre de belles fenêtres de la salle d'exposition, un grand stationnement et une excellente visibilité depuis le boul. Topeka achalandé. Les locataires locaux, régionaux et nationaux du Centre amènent une variété de clients dans la région. Ces détaillants comprennent Westlake Hardware Store, Dollar General, Dollar Tree, Genesis Health Club, Capitol Federal Bank, M. Goodcents, Ling's Café, Maj-R-Thrift, Weller's Bar, Northside Tobacco et Northside Liquor. Parmi les autres détaillants nationaux du Centre et du secteur du Nord qui réussissent bien dans cette zone active et très achalandée, mentionnons McDonald's, Dairy Queen, Walgreens, Wendy's, un Chipotle nouvellement construit en décembre 2022, et beaucoup d'autres.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Topeka Commons | 2050 NW Topeka Blvd
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