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2050 Old Hickory Tree Rd 1 568 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Saint Cloud, FL 34772
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FAITS SAILLANTS
- High Traffic Location
- Easy Access
- Flex Space
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste E | 1 568 pi² | Négociable | 23,50 $ CAD/pi²/an 1,96 $ CAD/pi²/mois 36 852 $ CAD/an 3 071 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste E
Prime 1,568± SF flex space located at 2050 Old Hickory Tree Road, Unit E, Saint Cloud, FL 34771. This versatile unit offers an ideal combination of retail storefront and functional warehouse potential. The front of the space features a spacious open reception or showroom area with three private rooms/offices, perfect for a variety of professional or customer-facing uses. Toward the rear, you’ll find a large backroom with a roll-up door, allowing for convenient loading, storage, or conversion into additional warehouse space. Positioned along a high-traffic corridor, this property offers strong visibility and convenient access for customers and deliveries alike.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- PORTÉE
- Faith Builders Community Church
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- 1
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- Mr. Jeff's Music Academy
- Danse
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- Soins de santé et assistance sociale
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- Saint Cloud Smiles
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Faith Builders Community Church | Services | 1 | - |
| Mr. Jeff's Music Academy | Danse | 1 | - |
| Party Time Playhouse | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Saint Cloud Smiles | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 568 pi² | Année de construction | 2008 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,75/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 15 450 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 568 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 15 450 pi² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 3,75/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
This well-maintained complex sits within a bustling and rapidly developing area surrounded by established neighborhoods and new housing communities. Nearby anchors include Wawa, Starbucks, and Aldi with schools, restaurants, and professional offices all within minutes. The property offers quick access to US-192, Narcoossee Road, and the Florida Turnpike, making it convenient for customers and employees throughout the Saint Cloud, Lake Nona, and Kissimmee markets. With its prime location, high daily traffic counts, and adaptable design, this space is a standout opportunity for businesses looking to expand or establish a presence in the thriving Saint Cloud corridor.
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2050 Old Hickory Tree Rd
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