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Édifice Caron 2050 Rue de Bleury 2 000–70 080 pi² d'espace disponible • 4 étoiles • Montréal, QC H3A 2J5
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FAITS SAILLANTS
- Espaces de bureau haut de gamme : plafonds de 11 pi 2 po, agencements ouverts, finitions haut de gamme et options plug-and-play avec suites entièrement meublées ou sur mesure.
- Durable et efficace : Certifié LEED Gold avec un nouveau système informatisé de CVC et d'éclairage, une alarme incendie améliorée et un générateur de secours.
- Options de location flexibles : Des espaces prêts à emménager sont disponibles pour les entreprises de toutes tailles, des entreprises en démarrage aux grandes entreprises, dans un cadre prestigieux.
- Commodités exceptionnelles : Terrasse sur le toit, personnel sur place 24 heures sur 24, ascenseurs améliorés, places de stationnement intérieures réservées et local à vélos.
- Charme historique, améliorations contemporaines : Un monument Art déco vieux de plus de 100 ans modernisé pour répondre aux normes commerciales les plus élevées d'aujourd'hui.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Espace au rez-de-chaussée donnant sur la rue. Restaurant entièrement aménagé avec équipement et connexion directe au hall de l'immeuble. Possibilité d'aménagement extérieur en été.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Convient pour 27 à 87 personnes
- Plafonds hauts
- 10 bureaux privés
- 3 salles de conférence
Construit pour une entreprise technologique avec des matériaux haut de gamme, la suite est prête à l'emploi. Espace de style loft avec des plafonds hauts de 11'2" Une réception et une zone d'entrée 10 bureaux fermés Une grande salle de conférence modulaire avec séparateurs Corflex Deux petites salles de conférence Une grande cuisine avec espace lounge Deux douches à l'intérieur de l'espace
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 27 à 87 personnes
- 3 salles de conférence
- Clé en main
- Finitions haut de gamme
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 10 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Plug & Play/entièrement meublé
- Bureau en loft avec plafonds hauts
Cet espace occupant un étage complet dispose d'un hall d'ascenseur privé avec accès sécurisé. Construit à l'origine pour le siège social d'une entreprise technologique de premier plan, il offre des plafonds ouverts avec des nuages acoustiques stratégiques pour réduire la réverbération sonore. Les tapis peuvent être retirés ou remplacés selon les besoins. L'aménagement comprend environ 18 bureaux ou salles de réunion, quatre grandes salles de conférence et deux salles de conférence très spacieuses. Une cuisine moderne et spacieuse, des salles de bain contemporaines et une capacité de plus de 110 postes de travail complètent cet espace.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 59 à 188 personnes
- 6 salles de conférence
- Plafonds finis: 11’2”
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Bureau en loft avec plafonds hauts de 11'2".
- Finitions haut de gamme, locataire technologique
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 18 bureaux privés
- 110 postes de travail
- Clé en main
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Plafond exposé
- Entreposage de vélo
- Espace clé en main entièrement aménagé
- Étage complet avec ses propres salles de bain
Espace clé en main prêt à emménager, concept ouvert Bureau loft avec plafonds hauts de 11'2" 2 grandes salles de réunion 1 bureau Cuisine spacieuse Zone d'entrée accueillante
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 14 à 43 personnes
- 2 salles de conférence
- Plafonds finis: 9’ - 11’2”
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Prêt à l'emploi - entièrement aménagé avec mobilier.
- Espace cuisine surdimensionné
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 bureau privé
- 30 postes de travail
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Plafonds en béton apparent de 11 pi 2 po
- Concept ouvert avec salles de réunion
Cet espace de bureau comprend une grande aire ouverte, une salle de conférence et un espace de rangement spacieux avec un accès direct à l'ascenseur de service.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 14 à 42 personnes
- Espace en excellent état
- Vidéosurveillance
- Entreposage de vélo
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- CVCA disponible après les heures de travail
Espace de bureau sur un étage complet comprenant des bureaux ouverts et fermés, des salles de réunion et une salle de conseil haute technologie conçue pour la vidéoconférence. Un design avec noyau central maximise la lumière naturelle. Situé au dernier étage avec des vues panoramiques, cet espace de style loft peut accueillir environ 150 postes de travail, une douche, quatre bureaux fermés, 10 salles de réunion, une salle de conseil pour 20 personnes et une salle de serveurs.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 59 à 187 personnes
- 7 salles de conférence
- Espace de trophée haut de gamme
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Plafond exposé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Douches
- Accessible aux fauteuils roulants
- Étage complet au sommet de l'immeuble
- Finitions haut de gamme
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 7 bureaux privés
- 150 postes de travail
- Clé en main
- Cuisine
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Plan ouvert
- Grande cuisine et coin salon
- Superbes vues et lumière naturelle
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 359 | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 240 | 10 760 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 23 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, ste 503 | 5 260 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 520 | 5 227 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 9e étage, ste 900 | 23 333 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 359
| Taille |
| 2 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 240
| Taille |
| 10 760 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 23 500 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 503
| Taille |
| 5 260 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 520
| Taille |
| 5 227 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, ste 900
| Taille |
| 23 333 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 359
| Taille | 2 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace au rez-de-chaussée donnant sur la rue. Restaurant entièrement aménagé avec équipement et connexion directe au hall de l'immeuble. Possibilité d'aménagement extérieur en été.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- 10 bureaux privés
- Convient pour 27 à 87 personnes
- 3 salles de conférence
- Plafonds hauts
2e étage, ste 240
| Taille | 10 760 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Construit pour une entreprise technologique avec des matériaux haut de gamme, la suite est prête à l'emploi. Espace de style loft avec des plafonds hauts de 11'2" Une réception et une zone d'entrée 10 bureaux fermés Une grande salle de conférence modulaire avec séparateurs Corflex Deux petites salles de conférence Une grande cuisine avec espace lounge Deux douches à l'intérieur de l'espace
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 27 à 87 personnes
- 10 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Plug & Play/entièrement meublé
- Finitions haut de gamme
- Bureau en loft avec plafonds hauts
3e étage, ste 300
| Taille | 23 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace occupant un étage complet dispose d'un hall d'ascenseur privé avec accès sécurisé. Construit à l'origine pour le siège social d'une entreprise technologique de premier plan, il offre des plafonds ouverts avec des nuages acoustiques stratégiques pour réduire la réverbération sonore. Les tapis peuvent être retirés ou remplacés selon les besoins. L'aménagement comprend environ 18 bureaux ou salles de réunion, quatre grandes salles de conférence et deux salles de conférence très spacieuses. Une cuisine moderne et spacieuse, des salles de bain contemporaines et une capacité de plus de 110 postes de travail complètent cet espace.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 59 à 188 personnes
- 18 bureaux privés
- 6 salles de conférence
- 110 postes de travail
- Plafonds finis: 11’2”
- Clé en main
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Entreposage de vélo
- Bureau en loft avec plafonds hauts de 11'2".
- Espace clé en main entièrement aménagé
- Finitions haut de gamme, locataire technologique
- Étage complet avec ses propres salles de bain
5e étage, ste 503
| Taille | 5 260 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace clé en main prêt à emménager, concept ouvert Bureau loft avec plafonds hauts de 11'2" 2 grandes salles de réunion 1 bureau Cuisine spacieuse Zone d'entrée accueillante
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 14 à 43 personnes
- 1 bureau privé
- 2 salles de conférence
- 30 postes de travail
- Plafonds finis: 9’ - 11’2”
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Hauts plafonds
- Plafonds en béton apparent de 11 pi 2 po
- Prêt à l'emploi - entièrement aménagé avec mobilier.
- Concept ouvert avec salles de réunion
- Espace cuisine surdimensionné
5e étage, ste 520
| Taille | 5 227 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureau comprend une grande aire ouverte, une salle de conférence et un espace de rangement spacieux avec un accès direct à l'ascenseur de service.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 14 à 42 personnes
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- CVCA disponible après les heures de travail
- Entreposage de vélo
9e étage, ste 900
| Taille | 23 333 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau sur un étage complet comprenant des bureaux ouverts et fermés, des salles de réunion et une salle de conseil haute technologie conçue pour la vidéoconférence. Un design avec noyau central maximise la lumière naturelle. Situé au dernier étage avec des vues panoramiques, cet espace de style loft peut accueillir environ 150 postes de travail, une douche, quatre bureaux fermés, 10 salles de réunion, une salle de conseil pour 20 personnes et une salle de serveurs.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 59 à 187 personnes
- 7 bureaux privés
- 7 salles de conférence
- 150 postes de travail
- Espace de trophée haut de gamme
- Clé en main
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Grande cuisine et coin salon
- Étage complet au sommet de l'immeuble
- Superbes vues et lumière naturelle
- Finitions haut de gamme
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Édifice Caron, situé au 2050 rue de Bleury au cœur du centre-ville de Montréal où l'est rencontre l'ouest, est un monument Art Déco distingué. Ce bâtiment certifié LEED Or illustre l'excellence en matière de conception durable et d'efficacité opérationnelle. Assurant un déplacement pratique pour les employés et les visiteurs, Édifice Caron est situé directement en face de la station de métro Place-des-Arts dans le Quartier-des-Spectacles, un quartier rempli de commodités, de restaurants et de services. Le charme historique et la fonctionnalité contemporaine fusionnent à Édifice Caron. En tant qu'immeuble exploité par son propriétaire depuis plus de 40 ans, la propriété s'engage à maintenir une infrastructure supérieure du bâtiment, en investissant constamment dans un nouveau système informatisé de CVC et d'éclairage, un nouvel ascenseur de service et un système d'alarme incendie amélioré. Les équipements haut de gamme comprennent une terrasse sur le toit, des systèmes de sécurité de pointe, du personnel sur place 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, 42 places de stationnement intérieures et un local à vélos sécurisé. Les autres commodités comprennent quatre ascenseurs de passagers, un nouveau monte-charge et une génératrice de secours pour assurer la continuité des opérations commerciales. Des bureaux prêts à emménager sont disponibles pour les entreprises de toutes tailles, des entreprises en démarrage aux grandes sociétés publiques. Les locataires profitent de suites conçues avec soin avec des plafonds de plus de 11 pieds, des aménagements à aire ouverte, des finitions haut de gamme et des options prêtes à l'emploi. Les espaces peuvent être livrés entièrement meublés ou construits sur mesure pour répondre à des besoins particuliers. Avec une adresse prestigieuse, des améliorations modernes et des options de location flexibles, Édifice Caron offre une excellente occasion aux entreprises à la recherche d'un espace de travail de haute qualité dans un environnement dynamique du centre-ville.
- Ligne d'autobus
- Service d'alimentation
- Métro
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Certifié LEED or
- Terrasse sur le toit
- Entreposage de vélo
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Plan ouvert
- Clef en main
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DURABILITÉ
DURABILITÉ
Certification LEED Dirigé par le Conseil du bâtiment durable du Canada (CBDCA), le Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) est un programme de certification des bâtiments écologiques axé sur la conception, la construction, l'exploitation et l'entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Il vise à aider les propriétaires et les exploitants d'immeubles à être respectueux de l'environnement et à utiliser efficacement les ressources. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet gagne des points en respectant les conditions préalables et les crédits qui traitent du carbone, de l'énergie, de l'eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l'environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d'examen et se voient attribuer des points correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80+ points) Or (60-79 points) Argent (50-59 points) Certifié (40-49 points)
BROCHURE MARKETING
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Subway | - | - | 3 Min. de marche |
| Tim Hortons | Café | $ | 4 Min. de marche |
| Café Van Houtte | - | - | 3 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 4 Min. de marche |
| Subway | - | - | 4 Min. de marche |
| Tim Hortons | Café | $ | 3 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 5 Min. de marche |
| Cacao 70 | Café | $$$ | 5 Min. de marche |
| Universel Déjeuners et Grillades | Grilladerie | $$$ | 5 Min. de marche |
| Café Parvis | - | - | 5 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Couche-Tard | Marché des dépanneurs | 2 Min. de marche |
| Jean Coutu | Pharmacie | 3 Min. de marche |
| Provigo | Supermarché | 5 Min. de marche |
| Pharmaprix | Pharmacie | 5 Min. de marche |
| Dollarama | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 6 Min. de marche |
| Metro, Inc. | Supermarché | 7 Min. de marche |
| SAQ | Alcool | 7 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Tribute Portfolio |
143 Pièces
2 Min. de marche
|
| Delta Hotel |
456 Pièces
4 Min. de marche
|
| InterContinental |
357 Pièces
13 Min. de marche
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
David Gold, Managing Director
Présenté par
Édifice Caron | 2050 Rue de Bleury
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