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2050 S Pecos St 22 500 pi² Industriel Immeuble Denver, CO 80223 5 203 606 $ CAD (231,27 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Located in a tightly constrained infill industrial corridor where new supply is limited, supporting durable rent growth and strong exit liquidity.
- site offers long-term optionality for capital improvements, re-tenanting, or potential redevelopment as surrounding industrial land continues to compr
- Two separate buildings allow for flexible leasing strategies, including single-user occupancy or multi-tenant positioning,
Résumé de l'annonce
Two-building industrial property totaling approximately 22,500 SF on 1.13 acres
Located in Denver’s highly desirable South Platte industrial corridor
Excellent access to I-25, Santa Fe Drive, and Alameda Avenue
Building Breakdown
Building A: 12,500 SF
~1,500 SF partially finished office
14’–16’ clear height
400 amps, 208V, 3-phase power
PUD zoning
2 dock-high doors and 1 drive-in door
Well suited for office, light production, or warehouse use
Building B: 10,000 SF
~1,500 SF updated office
14’–16’ clear height
1,200 amps, 230V, 3-phase power (heavy power)
I-A light industrial zoning
3 drive-in doors
Ideal for heavier production or distribution users
Located in Denver’s highly desirable South Platte industrial corridor
Excellent access to I-25, Santa Fe Drive, and Alameda Avenue
Building Breakdown
Building A: 12,500 SF
~1,500 SF partially finished office
14’–16’ clear height
400 amps, 208V, 3-phase power
PUD zoning
2 dock-high doors and 1 drive-in door
Well suited for office, light production, or warehouse use
Building B: 10,000 SF
~1,500 SF updated office
14’–16’ clear height
1,200 amps, 230V, 3-phase power (heavy power)
I-A light industrial zoning
3 drive-in doors
Ideal for heavier production or distribution users
Faits sur la propriété
| Prix | 5 203 606 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 22 500 pi² |
| Prix par pi² | 231,27 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 1973 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,9/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Taille du lot | 1,04 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | I-A/ PUD - Building A: PUD Building B: I-A | ||
| Prix | 5 203 606 $ CAD |
| Prix par pi² | 231,27 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,04 AC |
| Aire du bâtiment louable | 22 500 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 0,9/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | I-A/ PUD - Building A: PUD Building B: I-A |
Commodités
- Terrain clôturé
- Affichage
- Espace d'entreposage
1 1
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 453 662 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 453 662 $ CAD | Évaluation totale | 1 402 779 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
453 662 $ CAD
Évaluation des bâtiments
453 662 $ CAD
Évaluation totale
1 402 779 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
2050 S Pecos St
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