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2050 S US Highway 1 950 pi² Commerce de détail Immeuble Fort Pierce, FL 34950 4 603 719 $ CAD (4 846,02 $ CAD/pi²) 5,05% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Absolute NNN Lease – Tenant responsible for taxes, insurance, and maintenance.
- Brand-New BTS Construction – Purpose-built Dutch Bros prototype.
- Adjacent to Gateway Plaza Redevelopment – Strong national retail co-tenancy.
- Long-Term Lease Structure – New 15-year term with three (3) five-year options.
- Prime US Highway 1 Exposure – ±37,000 vehicles per day.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
950 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2026
Prix
4 603 719 $ CAD
Prix par pi²
4 846,02 $ CAD
Taux de capitalisation
5,05%
Revenu net d’exploitation
232 488 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
0,43 AC
Zonage
C3
Stationnement
9 places (9,47 places par 1 000 pi² loué)
Façade
106’ sur South US Highway 1
Commodités
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 24-15-341-0005-0003 | Évaluation des bâtiments | 534 341 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 405 452 $ CAD | Évaluation totale | 939 793 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
24-15-341-0005-0003
Évaluation du terrain
405 452 $ CAD
Évaluation des bâtiments
534 341 $ CAD
Évaluation totale
939 793 $ CAD
Contacts
-
Angel Lei -
Christopher Laskero -
Braden Crockett -
Kasey Nguyen -
Alpha Real Estate Advisors
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
2050 S US Highway 1
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