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2050 Stillwell Ave - 2050 Lot • Terrain commercial • 0,23 Acres • Brooklyn, NY 11223
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Faits saillants de l'investissement
- Corner high traffic, visibility commercial throughway
- Owner motivated will be delivered vacant
- Commercially & residentially zone R5 C8-2 with City of Yes opportunity
Résumé de l'annonce
currently with 4 free standing brick Auto repair & tire shop with 5 lifts 2 Retail sq ft 1,000 Garage sq ft 3,8741 total sq ft 1 story building 175 ft x 34 ft 4,874 sq ft space with 23 height ceiling! On a huge triangular shape 105.83 ft x 100 ft 10,160 sq ft Lot on zone R5, C8-2! Current FAR 0.48 Max buildable area 20,320 sq ft Current built area 4,877 sq ft with additional Buildable area of 15,443 sq ft can be added plus additional FAR with City of Yes- consult your architect!! Commercially zone - can built retail, medical office, Luxury condominium or many uses! Do not disturb business call BRP for ALL appointments & get Feasibility study! Will be delivered vacant! Owner Motivated!!
Neighborhood Gem – Iconic Tire & Auto Property | Prime Redevelopment Opportunity
Rare opportunity to acquire a well-established neighborhood icon, operating as a tire and auto repair business for over 70 years, located on a prime corner/triangular lot with exceptional redevelopment potential.
The property consists of four (4) free-standing brick structures, currently used as an auto repair and tire shop, featuring five (5) lifts and high ceilings ideal for multiple commercial or redevelopment uses.
Property Details
Total Existing Building Area: approx. 4,877 SF
Retail Space: approx. 1,000 SF
Garage Space: approx. 3,874 SF
Ceiling Height: up to 23 feet
Building Dimensions: approx. 175 ft x 34 ft
Lot Size: 10,160 SF
Lot Dimensions: approx. 105.83 ft x 100 ft
Zoning: R5 / C8-2
Current FAR: 0.48
Maximum Buildable Area: 20,320 SF
Additional Buildable Area Available: approx. 15,443 SF
Potential for Additional FAR under “City of Yes”
Zoning & Use
Commercial zoning allows for a wide range of uses, including:
Retail
Medical or professional offices
Mixed-use development
Other commercial or community facility uses
Additional Highlights
Will be delivered vacant
Owner motivated
Exceptional redevelopment or owner-user opportunity
High-visibility location with strong neighborhood presence
Do not disturb the business.
All showings by appointment only — contact BRP.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par AC (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot 6861 /41
| Taille du lot | 0,23 AC |
| Taille du lot | 0,23 AC |
huge triangular shape 105.83 ft x 100 ft 10,160 sq ft Lot on zone R5, C8-2! Current FAR 0.48 Max buildable area 20,320 sq ft Current built area 4,877 sq ft with additional Buildable area of 15,443 sq ft can be added plus additional FAR w City of Yes
Description
Bijou de quartier et icône, magasin de pneus bien établi depuis plus de 70 ans! Également connu sous le nom de 8614 26th Avenue, 2576 86th Street, 2050-2062 Stillwell Avenue - Opportunité unique de redévelopper cet emplacement de choix actuellement avec 4 ateliers de réparation automobile et de pneus en brique indépendants avec 5 élévateurs, 2 espaces de vente au détail de 1 000 pi², garage de 3 874 pi², bâtiment total de 4 877 pi² sur 1 étage, dimensions de 175 pi x 34 pi, espace de 4 874 pi² avec plafond de 23 pieds de hauteur! Sur un grand terrain de forme triangulaire de 105,83 pi x 100 pi, 10 160 pi², en zone R5, C8-2! FAR actuel 0,48, surface constructible maximale 20 320 pi², surface construite actuelle 4 877 pi² avec une surface constructible supplémentaire de 15 443 pi² pouvant être ajoutée, plus FAR supplémentaire avec City of Yes - consultez votre architecte!! Zone commerciale - possibilité de construire un commerce de détail, un cabinet médical, un condominium de luxe ou de nombreux usages! Ne pas déranger l'entreprise, appelez BRP pour TOUS les rendez-vous et obtenez une étude de faisabilité! Sera livré vacant! Propriétaire motivé!! Bijou de quartier – Propriété iconique de pneus et auto | Opportunité de redéveloppement de premier ordre Opportunité rare d'acquérir une icône de quartier bien établie, opérant comme entreprise de pneus et de réparation automobile depuis plus de 70 ans, située sur un terrain d'angle/triangulaire de premier ordre avec un potentiel de redéveloppement exceptionnel. La propriété se compose de quatre (4) structures en brique indépendantes, actuellement utilisées comme atelier de réparation automobile et de pneus, avec cinq (5) élévateurs et de hauts plafonds idéaux pour de multiples usages commerciaux ou de redéveloppement. Détails de la propriété Surface totale du bâtiment existant : environ 4 877 pi² Espace de vente au détail : environ 1 000 pi² Espace de garage : environ 3 874 pi² Hauteur sous plafond : jusqu'à 23 pieds Dimensions du bâtiment : environ 175 pi x 34 pi Superficie du terrain : 10 160 pi² Dimensions du terrain : environ 105,83 pi x 100 pi Zonage : R5 / C8-2 FAR actuel : 0,48 Surface constructible maximale : 20 320 pi² Surface constructible supplémentaire disponible : environ 15 443 pi² Potentiel pour FAR supplémentaire sous "City of Yes" Zonage et utilisation Le zonage commercial permet une large gamme d'utilisations, y compris : Commerce de détail Bureaux médicaux ou professionnels Développement à usage mixte Autres usages commerciaux ou d'installations communautaires Points forts supplémentaires Sera livré vacant Propriétaire motivé Opportunité exceptionnelle de redéveloppement ou d'utilisateur-propriétaire Emplacement très visible avec une forte présence dans le quartier Ne pas déranger l'entreprise. Toutes les visites sur rendez-vous uniquement — contactez BRP.
Présenté par
2050 Stillwell Ave - 2050
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