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Fully Leased Office Investment 2050 Winners Dr 4 568 pi² Commerce de détail Immeuble Fairmont, WV 26554 1 769 843 $ CAD (387,44 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Large Parking Lot
- Office Space with Showroom
- Income Producing - 100% Lease by TMC Technologies
- Storage Unit Building On Site
- 3-Phase Electric
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Discover a fully leased, income-generating investment opportunity at 2050 Winners Drive in Pleasant Valley, WV. This 1.29-acre property features a versatile two-story, 9,750 (+/-) square foot main building with a finished showroom and office space on the upper level, and functional garage/shop space on the lower level—ideal for service, trades, or light industrial use. Also included is a 3,125 (+/-) square foot mini-warehouse/storage building with 10 overhead doors, adding additional leasing potential and operational flexibility.
Strategically positioned just 0.9 mile from I-79, Exit 133, this asset offers excellent accessibility and long-term appeal. With both buildings fully leased, this property delivers immediate cash flow and strong upside in a growing corridor.
Strategically positioned just 0.9 mile from I-79, Exit 133, this asset offers excellent accessibility and long-term appeal. With both buildings fully leased, this property delivers immediate cash flow and strong upside in a growing corridor.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
4 568 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2006
Prix
1 769 843 $ CAD
Prix par pi²
387,44 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
1,29 AC
Stationnement
40 places (8,76 places par 1 000 pi² loué)
Façade
82’ sur Winners Dr
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 22-17-01260008 | Évaluation des bâtiments | 366 008 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 99 920 $ CAD | Évaluation totale | 465 929 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
22-17-01260008
Évaluation du terrain
99 920 $ CAD
Évaluation des bâtiments
366 008 $ CAD
Évaluation totale
465 929 $ CAD
(304) 413-4350
x123
CONTACTS
-
Kim Licciardi, CCIM, SIOR -
Mark Nesselroad, Esq, MBA -
Black Diamond Realty
1 de 50
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Fully Leased Office Investment | 2050 Winners Dr
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