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Nottingham Country Building 20501 Katy Fwy 42 056 pi² 94% Loué Bureau Immeuble Katy, TX 77450 À vendre 8,69% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 42,056 SF multi-tenant office building with an 82% occupancy rate, providing a strong in-place income stream with room for upside.
- In-place income offering investors an immediate return with the opportunity to enhance cash flow through lease-up.
- ±1.62 acre corner on Katy Freeway with excellent frontage and accessibility along Interstate 10 Wesy (Katy Freeway). IDEAL COVERED LAND PLAY
- Diverse tenant mix, including professional service firms and medical offices.
- Gross rent structures create potential for rent increases and lease restructuring to further improve returns.
- Ideal Covered Land Play potential with close proximity to the Energy Corridor, Memorial and Katy submarkets.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
IDEAL COVERED LAND PLAY
Nottingham Country Building is positioned in the heart of West Houston, benefiting from exceptional visibility and accessibility along I-10, one of the city’s primary commercial corridors. The property is surrounded by a strong mix of national and local businesses, retail amenities, and established residential communities. Its diverse tenant mix, including professional service firms and medical office users, appeals to a broad range of businesses seeking well-located, high-quality office space.
With a solid base of existing cash flow, investors have the opportunity to unlock additional upside by leasing the remaining vacancy, optimizing rental rates, and restructuring leases. Nottingham Country Building presents a compelling investment opportunity in one of Houston’s fastest-growing and most sought-after submarkets.
Call us today for pricing details and more information at (713) 773-5598—don’t miss this prime investment opportunity!
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Atrium
- Accès contrôlé
- Gestionnaire d'immeuble sur place
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cette propriété de premier choix offre une visibilité et un accès inégalés dans une zone à fort achalandage, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises recherchant une exposition maximale.
Cette propriété de premier choix offre une visibilité et un accès inégalés dans une zone à fort achalandage, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises recherchant une exposition maximale.
Cette propriété de premier choix offre une visibilité et un accès incomparables dans une zone à fort achalandage, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises recherchant une exposition maximale.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e Ét.-ste 203 | 812 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 212 | 782 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 242 | 1 000 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e Ét.-ste 203
| Taille |
| 812 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 212
| Taille |
| 782 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 242
| Taille |
| 1 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 203
| Taille | 812 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette propriété de premier choix offre une visibilité et un accès inégalés dans une zone à fort achalandage, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises recherchant une exposition maximale.
2e Ét.-ste 212
| Taille | 782 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette propriété de premier choix offre une visibilité et un accès inégalés dans une zone à fort achalandage, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises recherchant une exposition maximale.
2e Ét.-ste 242
| Taille | 1 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette propriété de premier choix offre une visibilité et un accès incomparables dans une zone à fort achalandage, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises recherchant une exposition maximale.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1102850000016 | Évaluation des bâtiments | 1 130 569 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 864 135 $ CAD | Évaluation totale | 2 994 704 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Nottingham Country Building | 20501 Katy Fwy
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